Omschrijving
TE HUUR: HERENSTRAAT 126 WATERINGEN
GEEN HORECA TOEGESTAAN
Aan het eind van de Herenstraat in Wateringen gelegen, modern kantoor-/winkelpand van ca. 49,2 m². Het pand is in 2005 gebouwd en heeft een moderne uitstraling en afwerking. De etalage met glazen pui is zeer aantrekkelijk om uw goederen te presenteren. Er zijn gratis parkeermogelijkheden rondom het pand.
De bereikbaarheid en ontsluiting is middels de doorgaande weg Het Tolland welke aansluit op de Herenstraat zeer goed, waardoor het pand vanuit Rijswijk, ’s-Gravenhage en de overige Westlandse gemeenten binnen enkele autominuten bereikbaar is.
Indeling:
Entree middels dubbele openslaande deuren. Het plafond is een systeemplafond met verlichting.
Aan de achterzijde is een pantry met magazijn en een apart toilet. De ramen in de voorgevel zijn v.v. dubbel glas.
Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 1.395,- per maand exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.
Huurperiode :
In overleg.
Parkeren:
Er bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen voor en naast het winkelpand.
Servicekosten:
N.v.t..
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsunit? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke werkruimte op bedrijventerrein 'Vlotlaan' in Monster!
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
GEEN HORECA TOEGESTAAN
Aan het eind van de Herenstraat in Wateringen gelegen, modern kantoor-/winkelpand van ca. 49,2 m². Het pand is in 2005 gebouwd en heeft een moderne uitstraling en afwerking. De etalage met glazen pui is zeer aantrekkelijk om uw goederen te presenteren. Er zijn gratis parkeermogelijkheden rondom het pand.
De bereikbaarheid en ontsluiting is middels de doorgaande weg Het Tolland welke aansluit op de Herenstraat zeer goed, waardoor het pand vanuit Rijswijk, ’s-Gravenhage en de overige Westlandse gemeenten binnen enkele autominuten bereikbaar is.
Indeling:
Entree middels dubbele openslaande deuren. Het plafond is een systeemplafond met verlichting.
Aan de achterzijde is een pantry met magazijn en een apart toilet. De ramen in de voorgevel zijn v.v. dubbel glas.
Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 1.395,- per maand exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.
Huurperiode :
In overleg.
Parkeren:
Er bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen voor en naast het winkelpand.
Servicekosten:
N.v.t..
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsunit? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke werkruimte op bedrijventerrein 'Vlotlaan' in Monster!
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
