Fransenstraat 16 3131 CC Vlaardingen

Midden in het bruisende hart van Vlaardingen, in de gezellige Fransenstraat, ligt deze verrassend ruime winkel-/bedrijfsruimte met volop mogelijkheden. De Fransenstraat staat bekend als dé straat voor lokale ondernemers, waar betrokken winkeliers samen zorgen voor een levendige sfeer en regelmatig activiteiten organiseren voor bezoekers van de binnenstad. Met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving profiteert u hier van een centrale locatie met veel aanloop en uitstekende bereikbaarheid. De representatieve glazen voorpui zorgt voor een uitnodigende uitstraling en veel zichtbaarheid vanaf de straat. Binnen treft u een ruime winkelruimte met ontvangstbalie, een stijlvolle wand met open vakken en verlichting, een tegelvloer en een systeemplafond voorzien van verlichtingspanelen. Dankzij de praktische indeling beschikt het pand daarnaast over een aparte keuken, een toilet, diverse vaste kasten en twee afzonderlijke kamers die momenteel als behandelruimtes worden gebruikt. Aan de achterzijde zorgen een daklicht en openslaande deuren naar het parkeerterrein voor extra comfort en gemak, ideaal voor het laden en lossen van goederen of materialen. Het elektrische rolluik achter de glazen pui biedt bovendien extra veiligheid buiten openingstijden. Een veelzijdige bedrijfsruimte op een uitstekende centrum locatie, klaar voor een nieuwe ondernemer die hier zijn of haar plannen wil realiseren.

INDELING

Vanaf de straat is er via de glazen pui toegang tot de winkelruimte. Deze beschikt over een ontvangstbalie, met daarachter een representatieve wand met open vakken en verlichting. Achter de glazen pui hangt een elektrisch rolluik, dat zorgt voor extra beveiliging. Het systeemplafonds is voorzien van verlichtingspanelen en er ligt een tegelvloer, met bij de entree een grote schoonloopmat. In de winkelruimte bevindt zich de meterkast en de open gang geeft toegang tot een vaste kast, het toilet, de keuken en twee kamers, die nu in gebruik zijn als behandelkamers.

In het verlengde aan de achterzijde is er in de hal een daklicht en zijn er openslaande deuren naar het parkeerterrein. Hierdoor is het aanleveren van materialen en spullen heel gemakkelijk.

De keuken is helemaal aan de achterzijde en beschikt over een pantry met een spoelbak en een kraan. Er is een vaste kast met schuifdeuren en het aanwezige raam zorgt voor daglichttoetreding.

De twee behandelkamers zijn naast elkaar gelegen en schikken beide over een systeemplafonds met verlichtingspanelen. De ene behandelkamer heeft een lang werkblad met kasten en een spoelbak met een kraan. De andere kamer heeft een breed wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN

- Systeemplafonds met verlichtingspanelen
- Achteruitgang met openslaande deuren
- Midden in het centrum gelegen
- Aparte keuken
- Glazen voorpui
- Elektrisch rolluik
- Bouwjaar 1961
- Oplevering in overleg