Hoofdstraat 48 5171 DE Kaatsheuvel

Op zoek naar een buitenkans midden in het centrum van Kaatsheuvel? Dan is de Hoofdstraat 48 te Kaatsheuvel echt iets voor u!

Aan de Hoofdstraat 48 vind u een verrassend ruime woning (op begane grond en eerste verdieping) met woonruimte en een bedrijfsruimte op de begane grond met zicht op de Hoofdstraat.
Perfect om wonen en werken te combineren.

Het bedrijfsgedeelte is helemaal ingericht voor een juwelierszaak en is nog van alle gemakken voorzien om hier een nieuwe juwelierszaak te openen. Het extra gelaagde glas zorgt voor een veilige werksfeer. Het heeft een luxe uitstraling en midden in het centrum maakt deze locatie een top locatie voor ondernemers!

De aanwezigheid van een achterom maakt het voor de levering achterom mogelijk en biedt ook voor werknemers toegang via de achteringang.
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 64m² op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond nog een woongedeelte van 42m².

Bovenwoning:
De woning is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. De indeling is flexibel en biedt hiermee de mogelijkheid de inrichting naar wens en behoefte te maken. De woning heeft een oppervlakte van circa 79m².

Het pand is voorzien van een energielabel A+.

De tuin ligt op het zongunstige zuiden en biedt een ruimte om tot rust te komen en heerlijk te ontspannen of voor het creëren van een aantrekkelijke buitenruimte voor klant en werknemers.

Belangrijk om te weten:
- Bedrijfsruimte met beneden- en bovenwoning op een mooie locatie in Kaatsheuvel;
- Op deze locatie is veel winkelend publiek;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Bestemming: detailhandel en wonen;
- Voorzien van een prima energielabel A+;
- geheel ingericht t.b.v. een juwelierszaak;
- Gelegen in het hart van Kaatsheuvel;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Beveiligde rolluiken, digitale camera's en alarm;
- Interieur, kassa systeem, kluizen zijn ter overname.