Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 16 april 2026
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
UNIEKE LOCATIE VOOR UW BEDRIJF!
Aan de Dorpsstraat 1 in Esch staat dit markant en karaktervol pand te koop, oorspronkelijk als burgemeesterswoning en oud-gemeentehuis. Dankzij de bijzondere uitstraling, de centrale ligging en de royale ruimtes leent dit object zich uitstekend voor verschillende bestemmingen:
* kantoor/praktijkruimte
* atelier / studio
* beroep aan huis
* combinatie wonen en werken
* mogelijk zelfs een kleinschalige bed & breakfast
De bestemming en indeling maken het relatief eenvoudig om woon- en werkgedeelten functioneel te scheiden — ideaal voor wie op zoek is naar een inspirerende werkplek met wooncomfort binnen handbereik.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1857
* Perceeloppervlakte: 127 m²
* Oppervlakte begane grond: 114,8 m²
* Totale inhoud: ca. 804 m³
* Monumentaal pand (gemeentelijk monument)
* Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
* Verwarming via Remeha Avanta CV-ketel (2021, eigendom)
* Kantoor- of winkelruimte
* Bedrijf en woning onder 1 dak mogelijk
* Ruime badkamer
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
Gelegen in het hart van het dorpscentrum van Esch, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en snelle bereikbaarheid. Direct achter het pand is gratis parkeergelegenheid aanwezig — een zeldzaamheid in dorpskernen.
Esch zelf is een rustig en karakteristiek Brabantse kern binnen de gemeente Boxtel, met natuurrijke omgeving (landgoederen zoals Sparrenrijk, Beukenhorst, Jagershagen dichtbij). De ligging is strategisch: steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Vught en Oisterwijk zijn snel te bereiken via bijvoorbeeld de A2.
INDELING:
Begane grond: Via de karaktervolle entree aan de Dorpsstraat betreedt u de hal met originele leistenen vloer. Hier bevinden zich het toilet, de toegang naar de verschillende kantoor-/winkelruimtes en de keuken. Onder de opkamer bevindt zich een kelder (gewelfd), ideaal als opslag of wijnkelder. Aan de achterzijde is een tweede entree met uitzicht richting het gezellige Marktplein — handig voor klanttoegang. De keuken kijkt uit op dit plein, waardoor het contact met de omgeving behouden blijft.
Eerste verdieping:
De verdieping telt drie royale en sfeervolle kamers. Eén kamer fungeert momenteel als woonkamer, maar kan eenvoudig verdeeld worden in twee aparte ruimtes: ideaal om het werkgedeelte en woonfunctie strikt te scheiden. Tevens is er een badkamer en een praktische inpandige berging met de nieuwe CV-installatie.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je op de bergzolder, prima geschikt als extra opslag.
WAAROM DIT PAND PERFECT VOOR U KAN ZIJN:
* Monumentaal en karaktervol; uitstraling met historie
* Veelzijdige indeling die flexibel is benutbaar
* Mogelijkheid tot werken én wonen onder één dak
* Centrale dorpslocatie met gratis parkeergelegenheid
* Nabij stadsvoorzieningen én natuur
* Direct beschikbaarheid in overleg
Aan de Dorpsstraat 1 in Esch staat dit markant en karaktervol pand te koop, oorspronkelijk als burgemeesterswoning en oud-gemeentehuis. Dankzij de bijzondere uitstraling, de centrale ligging en de royale ruimtes leent dit object zich uitstekend voor verschillende bestemmingen:
* kantoor/praktijkruimte
* atelier / studio
* beroep aan huis
* combinatie wonen en werken
* mogelijk zelfs een kleinschalige bed & breakfast
De bestemming en indeling maken het relatief eenvoudig om woon- en werkgedeelten functioneel te scheiden — ideaal voor wie op zoek is naar een inspirerende werkplek met wooncomfort binnen handbereik.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1857
* Perceeloppervlakte: 127 m²
* Oppervlakte begane grond: 114,8 m²
* Totale inhoud: ca. 804 m³
* Monumentaal pand (gemeentelijk monument)
* Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
* Verwarming via Remeha Avanta CV-ketel (2021, eigendom)
* Kantoor- of winkelruimte
* Bedrijf en woning onder 1 dak mogelijk
* Ruime badkamer
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
Gelegen in het hart van het dorpscentrum van Esch, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en snelle bereikbaarheid. Direct achter het pand is gratis parkeergelegenheid aanwezig — een zeldzaamheid in dorpskernen.
Esch zelf is een rustig en karakteristiek Brabantse kern binnen de gemeente Boxtel, met natuurrijke omgeving (landgoederen zoals Sparrenrijk, Beukenhorst, Jagershagen dichtbij). De ligging is strategisch: steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Vught en Oisterwijk zijn snel te bereiken via bijvoorbeeld de A2.
INDELING:
Begane grond: Via de karaktervolle entree aan de Dorpsstraat betreedt u de hal met originele leistenen vloer. Hier bevinden zich het toilet, de toegang naar de verschillende kantoor-/winkelruimtes en de keuken. Onder de opkamer bevindt zich een kelder (gewelfd), ideaal als opslag of wijnkelder. Aan de achterzijde is een tweede entree met uitzicht richting het gezellige Marktplein — handig voor klanttoegang. De keuken kijkt uit op dit plein, waardoor het contact met de omgeving behouden blijft.
Eerste verdieping:
De verdieping telt drie royale en sfeervolle kamers. Eén kamer fungeert momenteel als woonkamer, maar kan eenvoudig verdeeld worden in twee aparte ruimtes: ideaal om het werkgedeelte en woonfunctie strikt te scheiden. Tevens is er een badkamer en een praktische inpandige berging met de nieuwe CV-installatie.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je op de bergzolder, prima geschikt als extra opslag.
WAAROM DIT PAND PERFECT VOOR U KAN ZIJN:
* Monumentaal en karaktervol; uitstraling met historie
* Veelzijdige indeling die flexibel is benutbaar
* Mogelijkheid tot werken én wonen onder één dak
* Centrale dorpslocatie met gratis parkeergelegenheid
* Nabij stadsvoorzieningen én natuur
* Direct beschikbaarheid in overleg
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
