Postlaantje 1-J 3851 NM Ermelo

Op zoek naar een eigen (koop)pand of investering? Op een goede locatie in het centrum van Ermelo is deze representatieve COMMERCIËLE RUIMTE beschikbaar en geschikt als vb. kantoor of winkel.

De winkel-/kantoorruimte is gelegen midden in het dorpscentrum en heeft een totaal beschikbare netto vloeroppervlakte van circa 41 m². De ruimte is geheel zelfstandig en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met goed functionerende VvE. De frontbreedte van circa 4 meter en de royale glaspartij met loopdeur zorgen voor maximale zichtbaarheid en een uitnodigende entree. Dankzij het hoge plafond van circa 3,5 meter voelt de ruimte extra ruim en licht aan.

Omschrijving
Winkel-/kantoorruimte gelegen aan de Postlaantje 1J te Ermelo.

Beschikbare netto vloeroppervlakte, circa 41 m².

Opleveringsniveau
In de huidige staat, doch voorzien van;
• Betonvloer
• Houten pui voorzien van grote raampartijen en entreedeur
• Meterkast met aansluitingen op gas, water, elektra en glasvezel internet
• Frontbreedte circa 4 meter
• Vrije hoogte onderkant systeemplafond 3,38 meter (bouwkundig plafond is hoger)
• Toilet
• Pantry
• Verwarming middels c.v. installatie en paneelradiatoren
• Mechanische ventilatie

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een goed functionerende VvE - de VvE bijdrage is € 125,- per maand.

Parkeervoorzieningen
In de directe nabijheid bevinden zich openbare parkeerterreinen/plaatsen. Daarnaast bevinden zich op loopafstand winkels, supermarkt en het NS-Station.

Omgevingsplan / Bestemmingsplan (Kom Ermelo)
Centrum bestemming, de voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
h. wonen;
met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, groenvoorzieningen, tuinen en erven.

Oplevering / beschikbaarheid
In overleg, per direct mogelijk.

Koopvoorwaarden
€ 199.500,-, k.k., exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Notariskeuze
Kosten voor eigendomsoverdracht en het opstellen van de leveringsakte zijn niet bij prijs inbegrepen en zullen door de koper worden voldaan.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de gerealiseerde koopsom.

Disclaimer – Stooon Vastgoed
De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld en dient uitsluitend ter algemene en vrijblijvende kennismaking. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Een transactie komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke goedkeuring van de eigenaar of diens gemachtigde.

Geïnteresseerden kopers worden geacht zelf en voor eigen rekening onderzoek te verrichten naar alle relevante aspecten, waaronder, maar niet uitsluitend, bouwkundige, juridische, fiscale en milieutechnische aspecten van het object.

Stooon Vastgoed handelt conform de geldende wet- en regelgeving, waaronder de Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme (Wwft) en de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). In dat kader kan het verrichten van cliëntonderzoek, waaronder identificatie en verificatie van de identiteit en herkomst van middelen, vereist zijn voorafgaand aan het aangaan van een overeenkomst.