Platielstraat 20 6211 GV Maastricht

Algemeen
Op de begane grond van dit karakteristieke stadspand, midden in het historische hart van Maastricht, bevindt zich deze instapklare en sfeervolle winkelruimte. De ruimte profiteert van een aantrekkelijke frontbreedte van circa 4 meter en biedt in totaal ongeveer 50 m² BVO aan praktische en overzichtelijke winkelruimte.
De indeling omvat een verkoopvloer, aangevuld met een handige pantry en sanitaire voorzieningen. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde beschikt de ruimte over veel daglicht en een uitnodigende uitstraling. De locatie is uitstekend: op slechts enkele passen van het Vrijthof en omringd door een divers aanbod aan boetieks, horeca en cultuur. Een ideale kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een goed bereikbare en geliefde winkelplek in het historische centrum van Maastricht.

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- strakke wandafwerking
- pantry
- toiletruimte

Koopprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand.
Over de huurprijs wordt geen BTW in rekening gebracht.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij het sfeervolle Sint Amorsplein en het Vrijthof. De Platielstraat, als verbindingsstraat tussen het Vrijthof en het Sint Amorsplein, kent een fraaie mix van horeca en retail met vestigingen van onder andere Dille & Kamille, Gents, Lincherie, Kaldi en Australian. Vooral zomers is dit gebied een geliefde rustplaats voor winkelend publiek en terrasgangers.

Parkeren
Op loopafstand zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.