Steenstraat 78 5831 JH Boxmeer

TE HUUR – Commerciële ruimte op A-locatie in het centrum van Boxmeer

Op zoek naar een representatieve winkel- of horecaruimte op één van de beste plekken van Boxmeer?
Aan de Steenstraat, met ernaast nieuwe winkelruimten aan de winkelpromenade en omringd door horeca, winkels en een hotel, is deze ruime en flexibel in te delen commerciële ruimte beschikbaar.

Uitstekende zichtbaarheid
De hoekligging met ruim 6,5 meter pui aan de Steenstraat en etalage/ramen aan de Rapenstraat zorgt voor maximale attentiewaarde. Dankzij een entree middels 2 dubbele deuren is de toegankelijkheid optimaal. In de directe omgeving liggen 2 parkeerterreinen waar middels een parkeerschijf gratis kan worden geparkeerd – ideaal voor winkelend publiek.

Indeling en metrages
• Totaaloppervlakte: ca. 225 m²
• Winkelruimte voorzijde: ca. 130 m²
• Aanvullende (werk-/opslag-/keuken)ruimte: ca. 95 m²
• Achteruitgang eventueel te gebruiken voor leveringen

De ruimte is door de open plattegrond geschikt voor retail of een combinatie van retail en horeca, dag-horeca/koffie-& lunchconcept evenals diverse dienstverlenende retail concepten.

Bestemming
Centrumdoeleinden – toegestaan zijn o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca/light horeca. Hiermee biedt de locatie brede exploitatiemogelijkheden midden in het centrum.

Technische voorzieningen
• Aansluitcapaciteit (Enexis): 3x 25A
• G4-gasmeter, wateraansluiting aanwezig
• Geschikt voor ondernemers die een lunchroom, daghoreca of winkelconcept willen realiseren

De ruimte is recent voorzien van een brandwerend plafond, de wanden zijn weer geheel glad gemaakt en er ligt een nieuwe cementdekvloer in.

Huurcondities
• Huurtermijn: 5 + 5 jaren
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Zekerheidsstelling: minimaal 3 maanden huur (bankgarantie of waarborgsom), afhankelijk van financiële gegoedheid
• Huurbetaling: maandelijks vooruit, te vermeerderen met btw
• Indexatie: jaarlijks o.b.v. CPI (CBS) + opslag
• Huurovereenkomst: ROZ-model winkelruimte (art. 7:290 BW)
• Oplevering in huidige staat; aanpassingen bespreekbaar in overleg
• Huurder sluit zelf contracten af voor nutsvoorzieningen

Energielabel
Energielabel C – geldig t/m 18-02-2030.

Interesse?

Mis deze kans op een commerciële toplocatie in Boxmeer niet.
Neem contact met ons op voor informatie of het plannen van een bezichtiging.