Klaasstraat 18 5911 JP Venlo

Te huur: karakteristieke winkelruimte aan de Klaasstraat 18 – Venlo
In het hart van de Venlose binnenstad, midden in de sfeervolle Festina Lente-straatjes, op de hoek met de Nieuwstraat bieden wij deze zeer lichte winkelruimte aan.
Het pand heeft jarenlang onderdak geboden aan een juwelier en biedt een zee van licht en veel etalageruimte. Dankzij de goede zichtbaarheid en de levendige omgeving is dit de ideale locatie voor een boetiek, galerie, conceptstore of atelier.

Globale indeling
Commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 83 m² (vvo). De winkel is een aantal jaar geleden gerenoveerd en daarbij voorzien van systeemplafond met led-verlichting, gestucte wanden en de vloer is geëgaliseerd.
Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van water en elektra. Verwarming middels elektrische verwarmingspanelen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Centrum Venlo” met als enkelbestemming “Centrum C-2”.
Parkeren:
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een 1 parkeergarage gelegen op ca. 300 m afstand van het object.

Huurcondities
Huurprijs:
€1.750,- excl.btw per maand
Huurtermijn:
In overleg
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direct