Omschrijving
Volledig herontwikkeld en nieuwgebouwd winkelcentrum midden in Veenendaal!
Winkelcentrum Passage Corridor wordt verrijkt met ‘Het Versplein, een hoogwaardige herontwikkeling die een dynamische mix van verswinkels en horecagelegenheden biedt. Dit nieuwe plein vormt de verbindende schakel tussen de Hoofdstraat en de Brouwersgracht en wordt dé culinaire trekpleister van Veenendaal.
Met een focus op ambacht, kwaliteit en beleving biedt Het Versplein ruimte voor diverse ondernemers, zoals een delicatessenwinkel, bakkerij, slagerij, groentewinkel, viszaak, koffiespeciaalzaak of andere versgerichte concepten. Daarnaast is er plaats voor horecagelegenheden die bijdragen aan een levendige en gastvrije sfeer.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. De stad staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht.
Bent u een ondernemer in de verssector of horeca en zoekt u een strategische locatie met een hoge passantenstroom? Het Versplein biedt unieke mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen in een modern en aantrekkelijk winkelgebied.
Wilt u meer weten over dit geweldige winkelcentrum?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De volgende units zijn beschikbaar met verschillende vloeroppervlakte:
• unit 64 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 107 m²;
• unit 65 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 107 m²;
• unit 68 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 216 m²;
• unit 69 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 265 m²;
• unit 70 + 71 beschikken over een vloeroppervlakte van circa 714 m²;
• unit 72 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 161 m².
Maak een passende combinatie voor uw onderneming waarbij het mogelijk is om meerdere units te koppelen of te splitsen!
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
De vanaf huurprijs bedraagt € 200,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten, promotiekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 24 maanden.
Opzegtermijn
Afhankelijk van contractduur.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars B.V. / CMC Bedrijfsmakelaars B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Winkelcentrum Passage Corridor wordt verrijkt met ‘Het Versplein, een hoogwaardige herontwikkeling die een dynamische mix van verswinkels en horecagelegenheden biedt. Dit nieuwe plein vormt de verbindende schakel tussen de Hoofdstraat en de Brouwersgracht en wordt dé culinaire trekpleister van Veenendaal.
Met een focus op ambacht, kwaliteit en beleving biedt Het Versplein ruimte voor diverse ondernemers, zoals een delicatessenwinkel, bakkerij, slagerij, groentewinkel, viszaak, koffiespeciaalzaak of andere versgerichte concepten. Daarnaast is er plaats voor horecagelegenheden die bijdragen aan een levendige en gastvrije sfeer.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. De stad staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht.
Bent u een ondernemer in de verssector of horeca en zoekt u een strategische locatie met een hoge passantenstroom? Het Versplein biedt unieke mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen in een modern en aantrekkelijk winkelgebied.
Wilt u meer weten over dit geweldige winkelcentrum?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De volgende units zijn beschikbaar met verschillende vloeroppervlakte:
• unit 64 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 107 m²;
• unit 65 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 107 m²;
• unit 68 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 216 m²;
• unit 69 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 265 m²;
• unit 70 + 71 beschikken over een vloeroppervlakte van circa 714 m²;
• unit 72 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 161 m².
Maak een passende combinatie voor uw onderneming waarbij het mogelijk is om meerdere units te koppelen of te splitsen!
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
De vanaf huurprijs bedraagt € 200,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten, promotiekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 24 maanden.
Opzegtermijn
Afhankelijk van contractduur.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars B.V. / CMC Bedrijfsmakelaars B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
