Omschrijving
Werkelijk uniek in het stadscentrum van Leiden. Een kans om een horecagelegenheid te starten in een kooppand, zonder dat u goodwill en overname verschuldigd bent.
De ruimte is gelegen op loopafstand van Leiden Centraal Station. De Turfmarkt maakt deel uit van ‘de Groene Loper’. De gemeente heeft als doel om van de Turfmarkt en haar directe omgeving een groene, veilige en aantrekkelijke stadsentree te maken. Het gebied wordt autoluw en er rijden straks geen bussen meer door het gebied. Kortom; een locatie waarin volop geïnvesteerd wordt en waar u van kunt gaan profiteren.
Locatie
De Turfmarkt is gelegen in het historische centrum van Leiden, om de hoek van de hoofdwinkelstraat van Leiden; de Haarlemmerstraat. In de directe omgeving bevinden zich derhalve een diversiteit aan voorzieningen, waaronder winkels en horeca. Op loopafstand bevinden zich verder verschillende culturele instellingen zoals de Hortus Botanicus, Rijksmuseum Boerhaave, Museum De Lakenhal, Wereldmuseum Leiden en het SieboldHuis.
Binnen 200 meter is de Lammermarkt parkeergarage gesitueerd, waardoor uw gasten altijd dichtbij kunnen parkeren.
Oppervlak
Het onroerend goed heeft een totaal oppervlak van ca. 89 m² VVO.
Parkeervoorzieningen
Goede (betaalde) parkeergelegenheid op loopafstand in de Lammermarkt parkeergarage alsmede Morspoort parkeergarage (ca. 400 meter).
Energielabel
Voor eigendomsoverdracht zal door verkoper een energielabel overlegd worden. Deze wordt momenteel opgesteld.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Gemengd - 2’ en functieaanduiding ‘specifieke vorm van horeca – horeca 3*’.
Binnen horeca categorie 3* is toegestaan een horeca inrichting waar maaltijden en dranken worden verstrekt eventueel in combinatie met kleine etenswaren. Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, eetcafés, grand-cafés, brasseries, bistro's, pizzeria's. Fastfoodconcepten, healthy fastfoodconcepten, snackbars en shoarmazaken zijn expliciet niet toegestaan. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : H
Nummer : 4518
Index : A-1
De splitsing in appartementsrechten heeft recent plaatsgevonden en de eerste VvE vergadering dient nog plaats te vinden. Derhalve is er nog geen VVE bijdrage bekend en/of onderhoudsreserve opgebouwd.
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering. Verkopers hebben het pand nimmer zelf gebruikt.
Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 375 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe bedrijfsruimten. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Asbestclausule
Gezien de ouderdom van de opstallen kunnen er asbesthoudende stoffen / materialen in de onroerende zaak aanwezig zijn. In het geval deze aanwezig zijn en worden verwijderd, dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Overig
Overeenstemming is altijd onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper en schriftelijke huurbeëindiging met de zittend huurder.
De ruimte is gelegen op loopafstand van Leiden Centraal Station. De Turfmarkt maakt deel uit van ‘de Groene Loper’. De gemeente heeft als doel om van de Turfmarkt en haar directe omgeving een groene, veilige en aantrekkelijke stadsentree te maken. Het gebied wordt autoluw en er rijden straks geen bussen meer door het gebied. Kortom; een locatie waarin volop geïnvesteerd wordt en waar u van kunt gaan profiteren.
Locatie
De Turfmarkt is gelegen in het historische centrum van Leiden, om de hoek van de hoofdwinkelstraat van Leiden; de Haarlemmerstraat. In de directe omgeving bevinden zich derhalve een diversiteit aan voorzieningen, waaronder winkels en horeca. Op loopafstand bevinden zich verder verschillende culturele instellingen zoals de Hortus Botanicus, Rijksmuseum Boerhaave, Museum De Lakenhal, Wereldmuseum Leiden en het SieboldHuis.
Binnen 200 meter is de Lammermarkt parkeergarage gesitueerd, waardoor uw gasten altijd dichtbij kunnen parkeren.
Oppervlak
Het onroerend goed heeft een totaal oppervlak van ca. 89 m² VVO.
Parkeervoorzieningen
Goede (betaalde) parkeergelegenheid op loopafstand in de Lammermarkt parkeergarage alsmede Morspoort parkeergarage (ca. 400 meter).
Energielabel
Voor eigendomsoverdracht zal door verkoper een energielabel overlegd worden. Deze wordt momenteel opgesteld.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Gemengd - 2’ en functieaanduiding ‘specifieke vorm van horeca – horeca 3*’.
Binnen horeca categorie 3* is toegestaan een horeca inrichting waar maaltijden en dranken worden verstrekt eventueel in combinatie met kleine etenswaren. Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, eetcafés, grand-cafés, brasseries, bistro's, pizzeria's. Fastfoodconcepten, healthy fastfoodconcepten, snackbars en shoarmazaken zijn expliciet niet toegestaan. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : H
Nummer : 4518
Index : A-1
De splitsing in appartementsrechten heeft recent plaatsgevonden en de eerste VvE vergadering dient nog plaats te vinden. Derhalve is er nog geen VVE bijdrage bekend en/of onderhoudsreserve opgebouwd.
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering. Verkopers hebben het pand nimmer zelf gebruikt.
Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 375 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe bedrijfsruimten. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Asbestclausule
Gezien de ouderdom van de opstallen kunnen er asbesthoudende stoffen / materialen in de onroerende zaak aanwezig zijn. In het geval deze aanwezig zijn en worden verwijderd, dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Overig
Overeenstemming is altijd onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper en schriftelijke huurbeëindiging met de zittend huurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
