Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Heuvelstraat 53 in Tilburg.
Locatie
Op een uitstekende locatie in het centrum van Tilburg wordt deze representatieve winkelruimte aangeboden voor verhuur. De ruimte is gelegen aan de Heuvelstraat, de belangrijkste winkelstraat van Tilburg, en maakt onderdeel uit van het drukbezochte kernwinkelgebied met een sterke regionale functie.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van landelijke en internationale winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en diverse voorzieningen. De combinatie van het brede winkelaanbod en de levendige binnenstad zorgt voor een constante bezoekersstroom en een aantrekkelijke commerciële omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. De locatie is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages en goede fietsvoorzieningen.
Oppervlakte
Circa 147,29 m² BVO op de begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan de Heuvelstraat 53 in Tilburg.
Locatie
Op een uitstekende locatie in het centrum van Tilburg wordt deze representatieve winkelruimte aangeboden voor verhuur. De ruimte is gelegen aan de Heuvelstraat, de belangrijkste winkelstraat van Tilburg, en maakt onderdeel uit van het drukbezochte kernwinkelgebied met een sterke regionale functie.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van landelijke en internationale winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en diverse voorzieningen. De combinatie van het brede winkelaanbod en de levendige binnenstad zorgt voor een constante bezoekersstroom en een aantrekkelijke commerciële omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. De locatie is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages en goede fietsvoorzieningen.
Oppervlakte
Circa 147,29 m² BVO op de begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
