Omschrijving
Midden in het wijkwinkelcentrum Overhees in Soest bieden wij deze ruim opgezette winkelruimte aan. De winkelruimte beschikt over een praktische en functionele indeling, verdeeld over meerdere bouwlagen met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 224 m².
De begane grond beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 173 m², bestaande uit de winkelruimte aan de voorzijde en de werk- en productieruimten aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het object over een eerste verdieping van 26 m² verhuurbare vloeroppervlakte, momenteel ingericht als kantine- en opslagruimte alsmede een kelderruimte ter grootte van 26 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
Het object is gelegen in wijkwinkelcentrum Overhees, hét dagelijkse voorzieningencluster voor de omliggende woonwijken. Het winkelcentrum trekt dagelijks veel bezoekers uit de directe omgeving en huisvest diverse bekende ondernemers, waaronder een Albert Heijn, Primera, Kwalitaria, een drogisterij en andere lokale winkels. Deze mix van winkels zorgt voor een constante passantenstroom en maakt het winkelcentrum tot een vertrouwde bestemming voor buurtbewoners.
Daarnaast is het object uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken. Rondom het winkelcentrum is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor bezoekers gemakkelijk voor de deur kunnen parkeren.
Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• syseemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerafwerking;
• airco-unit(s);
• krachtstroomaansluiting van 3x25 ampère;
• goederenlift naar de kelder;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelingssyteem.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 224 m² winkelruimte, welke als volgt is verdeeld:
• de begane grond beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 173 m²;
• de eerste verdieping beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 26 m²;
• de kelder beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 26 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Energielabel
B, geldig tot 01-09-2036.
Bestemming
Bestemmingsplan "Centrum", gemeente Soest.
Voor aanvullende vragen rond het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Perceelnummer: 8260, appartementsindexnummers 2, 3 en 6
en
Gemeente Soest, sectie G, perceelnummer 13067 ter grootte van 55 m².
Bouwjaar
1984 (conform BAG).
Koopsom
€ 450.000,00 kosten koper.
baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst gebaseerd op branche breed gehanteerd model voor bedrijfsmatig vastgoed. Gelet op de leeftijd van het object zal er een zogenaamde ouderdomsclause worden opgenomen in de koopovereenkomst. Tevens wordt er verkocht in de huidige 'as is, where is' staat en worden artikelen toegevoegd die hierop betrekking hebben.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de
De begane grond beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 173 m², bestaande uit de winkelruimte aan de voorzijde en de werk- en productieruimten aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het object over een eerste verdieping van 26 m² verhuurbare vloeroppervlakte, momenteel ingericht als kantine- en opslagruimte alsmede een kelderruimte ter grootte van 26 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
Het object is gelegen in wijkwinkelcentrum Overhees, hét dagelijkse voorzieningencluster voor de omliggende woonwijken. Het winkelcentrum trekt dagelijks veel bezoekers uit de directe omgeving en huisvest diverse bekende ondernemers, waaronder een Albert Heijn, Primera, Kwalitaria, een drogisterij en andere lokale winkels. Deze mix van winkels zorgt voor een constante passantenstroom en maakt het winkelcentrum tot een vertrouwde bestemming voor buurtbewoners.
Daarnaast is het object uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken. Rondom het winkelcentrum is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor bezoekers gemakkelijk voor de deur kunnen parkeren.
Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• syseemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerafwerking;
• airco-unit(s);
• krachtstroomaansluiting van 3x25 ampère;
• goederenlift naar de kelder;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelingssyteem.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 224 m² winkelruimte, welke als volgt is verdeeld:
• de begane grond beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 173 m²;
• de eerste verdieping beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 26 m²;
• de kelder beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 26 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Energielabel
B, geldig tot 01-09-2036.
Bestemming
Bestemmingsplan "Centrum", gemeente Soest.
Voor aanvullende vragen rond het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Perceelnummer: 8260, appartementsindexnummers 2, 3 en 6
en
Gemeente Soest, sectie G, perceelnummer 13067 ter grootte van 55 m².
Bouwjaar
1984 (conform BAG).
Koopsom
€ 450.000,00 kosten koper.
baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst gebaseerd op branche breed gehanteerd model voor bedrijfsmatig vastgoed. Gelet op de leeftijd van het object zal er een zogenaamde ouderdomsclause worden opgenomen in de koopovereenkomst. Tevens wordt er verkocht in de huidige 'as is, where is' staat en worden artikelen toegevoegd die hierop betrekking hebben.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
