Omschrijving
Een aantrekkelijke winkelpand op toplocatie in levendige winkelstraat van Schagen in de kop van Noord-Holland met een verzorgingsgebied van circa 100.000 potentiële klanten.
De omgeving biedt een gevarieerd en compleet winkelaanbod, aangevuld met een breed scala aan horeca – van gezellige barretjes tot sfeervolle restaurants.
Rondom de centraal gelegen monumentale kerk bevinden zich diverse horecagelegenheden met ruime, zonnige terrassen,
wat bijdraagt aan een sfeervolle en uitnodigende ambiance en een constante stroom van bezoekers.
Bovendien is er in en rondom het centrum ruime (gratis) parkeergelegenheid, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor winkelend publiek.
Het pand ligt in een drukbezochte, levendige winkelstraat aan de zonnige zijde, op een prominente locatie
in de looproute naar het recent gerenoveerde, overdekte winkelcentrum.
Dit winkelcentrum fungeert als belangrijke trekpleister en zorgt voor een continue passantenstroom.
Dankzij de sterke ligging, uitstekende zichtbaarheid en de dynamische omgeving biedt deze winkelruimtes uitstekende kansen voor ondernemers die willen profiteren van een aantrekkelijk en goed bezocht winkelgebied.
Indeling en metrages:
• Circa 170 m² winkeloppervlakte met 119 m² magazijnruimte
Het pand beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor diverse Retail concepten.
Ook bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen winkelpand Gedempte Gracht 23 te huren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende type ondernemers.
• Afmetingen van Gedempte Gracht 23 : circa 104 m² winkeloppervlakte met 72 m² magazijnruimte
Naast reguliere detailhandel zijn de ruimtes ook uitermate geschikt voor een speciaalzaak.
Bestemming
Het bestemmingsplan Centrum en omgeving is vastgesteld op 27 maart 2012 met de bestemming Gemengd 1.
De aangewezen grond zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, bedrijven die zijn genoemd in
het bestemmingsplan opgenomen bijlage Staat van bedrijven met de categorie 1
- Aanvaarding: de winkelruimte is per 1 februari januari 2027 beschikbaar. (mogelijk eerder na overleg zittende huurder)
- Huursom: op aanvraag.
- Huurperiode: het betreft een huurperiode van 5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Huurprijsaanpassing: ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd
door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
- Contractvoorwaarden: standaard ROZ model vastgesteld in 2023 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
- Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur
- BTW: de huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor
doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op
aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
- Servicekosten: niet van toepassing. Nutsvoorzieningen worden door huurder zelf geregeld.
- Bezichtiging: bel of mail voor een afspraak. Wij laten u graag de ruimte zien.
- Courtage: ERA makelaardij Schagen b.v. behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen
courtage verschuldigd.
- Disclaimer: alle door ERA makelaardij Schagen b.v. en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden
als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig
mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij
niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.
- Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de
hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijk overeenstemming is bereikt.
Alle onderhandelingen die worden gevoerd, zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar.
Door ERA makelaardij Schagen, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht
afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
De omgeving biedt een gevarieerd en compleet winkelaanbod, aangevuld met een breed scala aan horeca – van gezellige barretjes tot sfeervolle restaurants.
Rondom de centraal gelegen monumentale kerk bevinden zich diverse horecagelegenheden met ruime, zonnige terrassen,
wat bijdraagt aan een sfeervolle en uitnodigende ambiance en een constante stroom van bezoekers.
Bovendien is er in en rondom het centrum ruime (gratis) parkeergelegenheid, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor winkelend publiek.
Het pand ligt in een drukbezochte, levendige winkelstraat aan de zonnige zijde, op een prominente locatie
in de looproute naar het recent gerenoveerde, overdekte winkelcentrum.
Dit winkelcentrum fungeert als belangrijke trekpleister en zorgt voor een continue passantenstroom.
Dankzij de sterke ligging, uitstekende zichtbaarheid en de dynamische omgeving biedt deze winkelruimtes uitstekende kansen voor ondernemers die willen profiteren van een aantrekkelijk en goed bezocht winkelgebied.
Indeling en metrages:
• Circa 170 m² winkeloppervlakte met 119 m² magazijnruimte
Het pand beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor diverse Retail concepten.
Ook bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen winkelpand Gedempte Gracht 23 te huren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende type ondernemers.
• Afmetingen van Gedempte Gracht 23 : circa 104 m² winkeloppervlakte met 72 m² magazijnruimte
Naast reguliere detailhandel zijn de ruimtes ook uitermate geschikt voor een speciaalzaak.
Bestemming
Het bestemmingsplan Centrum en omgeving is vastgesteld op 27 maart 2012 met de bestemming Gemengd 1.
De aangewezen grond zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, bedrijven die zijn genoemd in
het bestemmingsplan opgenomen bijlage Staat van bedrijven met de categorie 1
- Aanvaarding: de winkelruimte is per 1 februari januari 2027 beschikbaar. (mogelijk eerder na overleg zittende huurder)
- Huursom: op aanvraag.
- Huurperiode: het betreft een huurperiode van 5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Huurprijsaanpassing: ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd
door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
- Contractvoorwaarden: standaard ROZ model vastgesteld in 2023 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
- Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur
- BTW: de huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor
doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op
aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
- Servicekosten: niet van toepassing. Nutsvoorzieningen worden door huurder zelf geregeld.
- Bezichtiging: bel of mail voor een afspraak. Wij laten u graag de ruimte zien.
- Courtage: ERA makelaardij Schagen b.v. behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen
courtage verschuldigd.
- Disclaimer: alle door ERA makelaardij Schagen b.v. en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden
als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig
mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij
niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.
- Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de
hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijk overeenstemming is bereikt.
Alle onderhandelingen die worden gevoerd, zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar.
Door ERA makelaardij Schagen, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht
afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
