Omschrijving
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw woon-, interieur- of lifestyleconcept?
In de Woonmall Alexandrium in Rotterdam doet zich een unieke kans voor om uw formule te vestigen tussen sterke, landelijke spelers en een constante stroom koopgerichte bezoekers.
Met circa 50.000 m² hoogwaardige winkelruimte is de Woonmall Alexandrium hét toonaangevende centrum voor wonen en interieur in de regio. De combinatie van een breed en complementair aanbod, sterke merken en een bewezen aantrekkingskracht maakt deze locatie dé plek waar consumenten doelgericht naartoe komen voor inspiratie én aankopen.
U vestigt zich hier naast gerenommeerde namen als Piet Klerx, Grando, Natuzzi, Bouwman & Potter, Goossens, Auping Plaza, Beter Bed en Swiss Sense. Deze sterke mix van landelijke retailers wekt vertrouwen bij de consument en zorgt voor een krachtige onderlinge synergie.
Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. De Woonmall ligt direct naast de afrit van de A20 en is uitstekend bereikbaar met bus, metro en trein. Daarnaast beschikken bezoekers over maar liefst 1.000 parkeerplaatsen op het dak, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort. Samen draagt dit bij aan een hoge bezoekersfrequentie en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bovendien liggen ook het Alexandrium Shopping Center en de Alexandrium Megastores op loopafstand. Hierdoor profiteren bezoekers van een compleet en veelzijdig winkelgebied, aangevuld met uitgebreide horecavoorzieningen. Dat geeft een extra impuls aan zowel de bezoekersaantallen als de verblijfsduur.
Wij zoeken een onderscheidende invulling die naadloos aansluit bij het thema wonen en lifestyle en inspeelt op de wensen van de moderne consument. Dit is uw kans om uw concept te laten groeien op een locatie met bewezen aantrekkingskracht en succes.
HUURGEGEVENS
OBJECT
Winkelpand gelegen op de Eerste verdieping gelegen, van Alexandrium Woonmall te Rotterdam.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 188 m² BVO.
BESTEMMING EN GEBRUIK
Het gehuurde wordt verhuurd als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar daarna telkens perioden van 5 jaar
HUURPRIJS
€ 57.000,- exclusief BTW per jaar.
SERVICE- EN PROMOTIEKOSTEN:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 450,00 per maand en de promotiekosten bedragen € 859,50 per maand exclusief BTW.
ZEKERHEIDSTELLING:
Huurder zal een bankgarantie afgeven aan verhuurder ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en de BTW over deze bedragen.
OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat en verhuurd in casco staat, leeg en bezemschoon. Eventuele van vorige huurder overgenomen en/of verkregen voorzieningen, installaties en/of interieur (delen) maken geen deel uit van het gehuurde. Reparatie, onderhoud en/of vervanging is voor rekening van huurder.
HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model 2012, aangevuld met verhuurder- en /of object specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de reeks Consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
BTW
Huurder garandeert verhuurder het gehuurde voor minimaal 90% voor belaste leveringen en diensten te zullen gebruiken.
ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel.
VLOERBELASTING
Maximaal 400 kg per m²
VVE/HUISHOUDELIJK REGLEMENT:
Het gehuurde maakt deel uit van een VvE, huurder zal zich houden aan de bepalingen uit de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement van de VvE.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Remmers//Van Gorkom Vastgoedadviseurs
Tim Remmers
telefoonnummer: 06 2391 22 95
of
JPS Retail Services
Jan Peter Stuurstraat
telefoonnummer: 06 511 88 322
In de Woonmall Alexandrium in Rotterdam doet zich een unieke kans voor om uw formule te vestigen tussen sterke, landelijke spelers en een constante stroom koopgerichte bezoekers.
Met circa 50.000 m² hoogwaardige winkelruimte is de Woonmall Alexandrium hét toonaangevende centrum voor wonen en interieur in de regio. De combinatie van een breed en complementair aanbod, sterke merken en een bewezen aantrekkingskracht maakt deze locatie dé plek waar consumenten doelgericht naartoe komen voor inspiratie én aankopen.
U vestigt zich hier naast gerenommeerde namen als Piet Klerx, Grando, Natuzzi, Bouwman & Potter, Goossens, Auping Plaza, Beter Bed en Swiss Sense. Deze sterke mix van landelijke retailers wekt vertrouwen bij de consument en zorgt voor een krachtige onderlinge synergie.
Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. De Woonmall ligt direct naast de afrit van de A20 en is uitstekend bereikbaar met bus, metro en trein. Daarnaast beschikken bezoekers over maar liefst 1.000 parkeerplaatsen op het dak, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort. Samen draagt dit bij aan een hoge bezoekersfrequentie en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bovendien liggen ook het Alexandrium Shopping Center en de Alexandrium Megastores op loopafstand. Hierdoor profiteren bezoekers van een compleet en veelzijdig winkelgebied, aangevuld met uitgebreide horecavoorzieningen. Dat geeft een extra impuls aan zowel de bezoekersaantallen als de verblijfsduur.
Wij zoeken een onderscheidende invulling die naadloos aansluit bij het thema wonen en lifestyle en inspeelt op de wensen van de moderne consument. Dit is uw kans om uw concept te laten groeien op een locatie met bewezen aantrekkingskracht en succes.
HUURGEGEVENS
OBJECT
Winkelpand gelegen op de Eerste verdieping gelegen, van Alexandrium Woonmall te Rotterdam.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 188 m² BVO.
BESTEMMING EN GEBRUIK
Het gehuurde wordt verhuurd als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar daarna telkens perioden van 5 jaar
HUURPRIJS
€ 57.000,- exclusief BTW per jaar.
SERVICE- EN PROMOTIEKOSTEN:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 450,00 per maand en de promotiekosten bedragen € 859,50 per maand exclusief BTW.
ZEKERHEIDSTELLING:
Huurder zal een bankgarantie afgeven aan verhuurder ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en de BTW over deze bedragen.
OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat en verhuurd in casco staat, leeg en bezemschoon. Eventuele van vorige huurder overgenomen en/of verkregen voorzieningen, installaties en/of interieur (delen) maken geen deel uit van het gehuurde. Reparatie, onderhoud en/of vervanging is voor rekening van huurder.
HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model 2012, aangevuld met verhuurder- en /of object specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de reeks Consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
BTW
Huurder garandeert verhuurder het gehuurde voor minimaal 90% voor belaste leveringen en diensten te zullen gebruiken.
ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel.
VLOERBELASTING
Maximaal 400 kg per m²
VVE/HUISHOUDELIJK REGLEMENT:
Het gehuurde maakt deel uit van een VvE, huurder zal zich houden aan de bepalingen uit de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement van de VvE.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Remmers//Van Gorkom Vastgoedadviseurs
Tim Remmers
telefoonnummer: 06 2391 22 95
of
JPS Retail Services
Jan Peter Stuurstraat
telefoonnummer: 06 511 88 322
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
