Omschrijving
Te huur : ca. 120 m² VVO winkelruimte op begane grond , ca. 65 m² VVO winkelruimte op entresol en ca. 120 m² VVO magazijn- / opslagruimte op 1e verdieping.
Adres : Avenue Ceramique 110, 6221 KV Maastricht.
Locatie : centraal gelegen langs de drukke Avenue Ceramique in het stadsdeel “Wyck”.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 120 m² VVO winkelruimte op begane grond, ca. 65 m² VVO winkelruimte op entresol en ca. 120 m² VVO magazijn- / opslagruimte op 1e verdieping.
Frontbreedte : ± 28 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : mogelijkheid tot huur van 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving en in parkeergarage Plein 1992.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat doch conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 2.500,00 / maand exclusief BTW.
Parkeerplaats (optioneel) : € 150,00 / maand excl. BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Avenue Ceramique 110, 6221 KV Maastricht.
Locatie : centraal gelegen langs de drukke Avenue Ceramique in het stadsdeel “Wyck”.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 120 m² VVO winkelruimte op begane grond, ca. 65 m² VVO winkelruimte op entresol en ca. 120 m² VVO magazijn- / opslagruimte op 1e verdieping.
Frontbreedte : ± 28 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : mogelijkheid tot huur van 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving en in parkeergarage Plein 1992.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat doch conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 2.500,00 / maand exclusief BTW.
Parkeerplaats (optioneel) : € 150,00 / maand excl. BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
