Omschrijving
TE HUUR
Zeilmakerstraat 2G te Katwijk (2222 AA)
ALGEMEEN
Het betreft hier ca. 475 m² commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige overdekte winkelcentrum aan de Zeilmakerstraat op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk.
In het winkelcentrum zijn onder meer supermarkt Albert Heijn, Schuitemaker Vishandel, Gall & Gall en Juwelier De Zwart gevestigd, wat zorgt voor een goede aanloop en een herkenbare bestemming voor bezoekers uit de omgeving.
De commerciële ruimte is de afgelopen jaren in gebruik geweest als hengelsportwinkel en komt thans beschikbaar voor verhuur.
Bouwjaar: jaren zeventig, geheel gerenoveerd in 2011.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In kleinschalig overdekt winkelcentrum
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 475 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.
Frontbreedte: ca. 7 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het winkelcentrum beschikt over een zeer ruim parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt o.a. over:
- liftinstallatie (gedeeld)
- trappartij naar verdieping (gedeeld)
HUURPRIJS
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 3819 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Zeilmakerstraat 2G te Katwijk (2222 AA)
ALGEMEEN
Het betreft hier ca. 475 m² commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige overdekte winkelcentrum aan de Zeilmakerstraat op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk.
In het winkelcentrum zijn onder meer supermarkt Albert Heijn, Schuitemaker Vishandel, Gall & Gall en Juwelier De Zwart gevestigd, wat zorgt voor een goede aanloop en een herkenbare bestemming voor bezoekers uit de omgeving.
De commerciële ruimte is de afgelopen jaren in gebruik geweest als hengelsportwinkel en komt thans beschikbaar voor verhuur.
Bouwjaar: jaren zeventig, geheel gerenoveerd in 2011.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In kleinschalig overdekt winkelcentrum
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 475 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.
Frontbreedte: ca. 7 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het winkelcentrum beschikt over een zeer ruim parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt o.a. over:
- liftinstallatie (gedeeld)
- trappartij naar verdieping (gedeeld)
HUURPRIJS
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 3819 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
