Omschrijving
Object/locatie:
Gelegen aan de levendige Oudestraat in het hart van Kampen, vindt u dit karaktervolle winkelpand op een uitstekende zichtlocatie. De Oudestraat vormt dé centrale winkelstraat van de historische Hanzestad en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en ambachtelijke speciaalzaken. De monumentale gevels en authentieke uitstraling van de binnenstad zorgen voor een sfeervolle en uitnodigende winkelomgeving.
De commerciële ruimte op de begane grond is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening of lichte horeca. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter geniet het pand van een goede zichtbaarheid en volop etalagemogelijkheden.
Het pand beschikt over een karakteristieke uitstraling en biedt de toekomstige huurder volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen inzicht en formule in te richten. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een prominente locatie in het historische centrum van Kampen.
Indeling:
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet.
Bereikbaarheid:
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied.
Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren:
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• WKO-installatie
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Gelegen aan de levendige Oudestraat in het hart van Kampen, vindt u dit karaktervolle winkelpand op een uitstekende zichtlocatie. De Oudestraat vormt dé centrale winkelstraat van de historische Hanzestad en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en ambachtelijke speciaalzaken. De monumentale gevels en authentieke uitstraling van de binnenstad zorgen voor een sfeervolle en uitnodigende winkelomgeving.
De commerciële ruimte op de begane grond is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening of lichte horeca. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter geniet het pand van een goede zichtbaarheid en volop etalagemogelijkheden.
Het pand beschikt over een karakteristieke uitstraling en biedt de toekomstige huurder volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen inzicht en formule in te richten. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een prominente locatie in het historische centrum van Kampen.
Indeling:
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet.
Bereikbaarheid:
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied.
Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren:
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• WKO-installatie
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
