Lindenlaan 5-b 1271 AV Huizen

Winkelruimte op toplocatie in het centrum van Huizen | circa 68 m² VVO | Per direct beschikbaar

Omschrijving
Op een prominente locatie in het winkelhart van Huizen, direct tegenover de Albert Heijn en naast de Gall & Gall, bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 68 m² VVO aan. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de dagelijkse passantenstroom en de centrale ligging vormt dit object een ideale vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en herkenbare locatie.

De winkelruimte is gelegen aan de Lindenlaan 5B, één van de drukst bezochte winkelstraten van Huizen. De ligging tegenover een belangrijke publiekstrekker als Albert Heijn zorgt dagelijks voor een constante stroom aan potentiële klanten en optimale exposure voor uw onderneming.

Het object beschikt over een representatieve uitstraling, goede etalagemogelijkheden en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De ruimte is geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening, een showroom of een kantoor met publieksfunctie, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.

Locatie
De Lindenlaan maakt onderdeel uit van het centrumgebied van Huizen en wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, speciaalzaken, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse publiekstrekkers is sprake van een levendig winkelgebied met een aantrekkelijk ondernemersklimaat.

De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig en ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Oppervlakte
Circa 68 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)

Indeling
Representatieve entree aan de voorzijde met een open winkelruimte voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden en opslagmogelijkheden.

Kenmerken
- Winkelruimte van circa 68 m² VVO
- Recent gerenoveerd
- Gelegen op een uitstekende centrale locatie
- Goede etalagemogelijkheden
- Veel daglichttoetreding
- Verwarming aanwezig
- Twee airco units
- Toiletgroep
- Eigen nutsvoorzieningen
- Flexibele indelingsmogelijkheden
- Bouwjaar pand: 1988
- Afgewerkte wanden en plafond

Per direct beschikbaar

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 2.200,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: geen
Huurbetaling: maandelijks vooruit
Zekerheidsstelling: nader overeen te komen
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: per direct

Bestemming
Het object dient te worden gebruikt overeenkomstig het geldende omgevingsplan van de gemeente Huizen. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelfstandig te onderzoeken of het voorgenomen gebruik binnen de planologische mogelijkheden past.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder/eigenaar.

Interesse?
Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte op een zichtbare locatie in het centrum van Huizen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.