Omschrijving
OBJECT
Deze representatieve commerciële ruimte is gerealiseerd in 2014 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 359 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond biedt een royale winkel-/bedrijfsruimte van circa 219 m², aangevuld met een keuken en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijn-/opslagruimte van circa 39 m², met uitstekende mogelijkheden voor bevoorrading via de achterzijde van het pand.
De verdieping heeft een oppervlakte van circa 87 m² en bestaat uit een open ruimte met daarnaast twee separate vertrekken die momenteel als kantoorruimte in gebruik zijn. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte in het verleden onder andere als showroom gebruikt.
FOTOPRESENTATIE
In de presentatie zijn tevens foto's uit een eerdere periode opgenomen om een goed beeld te geven van de indeling en gebruiksmogelijkheden van de ruimtes. Momenteel wordt het grootste gedeelte van het pand gebruikt als opslagruimte.
LOCATIE
De commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hilvarenbeek, direct tegenover winkelcentrum Hilverhof. Dit moderne winkelcentrum is enkele jaren geleden ontwikkeld tot een volwaardig boodschappencentrum en vormt een belangrijk onderdeel van het kernwinkelgebied van Hilvarenbeek.
In winkelcentrum Hilverhof zijn onder andere Jumbo en Action gevestigd, aangevuld met diverse speciaalzaken op het gebied van versproducten, mode en horeca. Om de hoek, aan de Gelderstraat, bevindt zich bovendien een Albert Heijn-supermarkt. Het overige winkelaanbod aan de Gelderstraat, met onder andere Shoeby, Jola Mode en Kruidvat, zorgt voor een aantrekkelijk en gevarieerd winkelgebied.
Hilvarenbeek beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. In combinatie met de gezellige horecagelegenheden aan het karakteristieke Vrijthof heeft het centrum een belangrijke regionale aantrekkingskracht en bedient het een verzorgingsgebied dat verder reikt dan Hilvarenbeek zelf.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte ca. 219 m²
Magazijn-/opslagruimte ca. 39 m²
Verdieping ca. 87 m²
PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
FRONTBREEDTE
7 meter.
HUURPRIJS
…….. per maand excl. BTW.
HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.
OPLEVERDATUM
In overleg, beschikbaar vanaf eind april 2027.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2025=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Deze representatieve commerciële ruimte is gerealiseerd in 2014 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 359 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond biedt een royale winkel-/bedrijfsruimte van circa 219 m², aangevuld met een keuken en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijn-/opslagruimte van circa 39 m², met uitstekende mogelijkheden voor bevoorrading via de achterzijde van het pand.
De verdieping heeft een oppervlakte van circa 87 m² en bestaat uit een open ruimte met daarnaast twee separate vertrekken die momenteel als kantoorruimte in gebruik zijn. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte in het verleden onder andere als showroom gebruikt.
FOTOPRESENTATIE
In de presentatie zijn tevens foto's uit een eerdere periode opgenomen om een goed beeld te geven van de indeling en gebruiksmogelijkheden van de ruimtes. Momenteel wordt het grootste gedeelte van het pand gebruikt als opslagruimte.
LOCATIE
De commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hilvarenbeek, direct tegenover winkelcentrum Hilverhof. Dit moderne winkelcentrum is enkele jaren geleden ontwikkeld tot een volwaardig boodschappencentrum en vormt een belangrijk onderdeel van het kernwinkelgebied van Hilvarenbeek.
In winkelcentrum Hilverhof zijn onder andere Jumbo en Action gevestigd, aangevuld met diverse speciaalzaken op het gebied van versproducten, mode en horeca. Om de hoek, aan de Gelderstraat, bevindt zich bovendien een Albert Heijn-supermarkt. Het overige winkelaanbod aan de Gelderstraat, met onder andere Shoeby, Jola Mode en Kruidvat, zorgt voor een aantrekkelijk en gevarieerd winkelgebied.
Hilvarenbeek beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. In combinatie met de gezellige horecagelegenheden aan het karakteristieke Vrijthof heeft het centrum een belangrijke regionale aantrekkingskracht en bedient het een verzorgingsgebied dat verder reikt dan Hilvarenbeek zelf.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte ca. 219 m²
Magazijn-/opslagruimte ca. 39 m²
Verdieping ca. 87 m²
PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
FRONTBREEDTE
7 meter.
HUURPRIJS
…….. per maand excl. BTW.
HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.
OPLEVERDATUM
In overleg, beschikbaar vanaf eind april 2027.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2025=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
