Anegang 34 2011 HS Haarlem

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan de Anegang, een aantrekkelijke winkelstraat in het hart van Haarlem. In de directe omgeving bevinden zich diverse sterke retailformules en merken, waaronder Dille & Kamille, NOLABEL, Toni & Guy en Carhartt, evenals een gevarieerd aanbod aan nationale en internationale retailers. De locatie ligt op korte afstand van de populaire winkelstraten Warmoesstraat en Grote Houtstraat, waardoor er sprake is van een sterke passantenstroom en een goede aansluiting op het kernwinkelgebied. Daarnaast bevindt het levendige horecagebied rondom de Oude Groenmarkt zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de dynamiek en aantrekkingskracht van deze locatie.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125 m² bvo, onderverdeeld als volgt:
Circa 75 m² bvo begane grond winkelruimte;
Circa 50 m² bvo kelder opslagruimte.

FRONT:
Totaal circa 17 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

HUURBETALING:
Per maand, vooruit.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2025=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.