Siersteenlaan 428-16 9743 ES Groningen

Middenin winkelcentrum Vinkhuizen is een winkelruimte van ca. 101 m² bvo beschikbaar voor de verhuur. Winkelcentrum Vinkhuizen omvat circa 10.000 m² winkelvloeroppervlak, verdeeld over ongeveer 25 winkelunits, en beschikt over een gevarieerd aanbod van zowel landelijke retailers als lokale ondernemers. Gelegen op een zichtlocatie direct naast de Lidl en tegenover de Kruidvat, Hema en Albert Heijn.

Bij interesse ontvangen wij graag je concept- en/of ondernemingsplan per e-mail of via onze website. Na ontvangst zullen wij je aanvraag in behandeling nemen.

Object
Siersteenlaan 428 (9743 ES) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 7 oktober 2031

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 101 m² bvo

Frontbreedte
ca. 6,5 meter

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige (casco) staat opgeleverd

Parkeren
Bij het winkelcentrum zijn twee openbare parkeerplaatsen, daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de wijk (vrij parkeren)

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de westelijke ringweg.

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 7 oktober 2031

Locatie
De winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie binnen het wijkwinkelcentrum Vinkhuizen, gesitueerd nabij de westelijke ringweg van Groningen. Het winkelcentrum vervult een belangrijke verzorgingsfunctie voor zowel de wijk Vinkhuizen als de omliggende woongebieden. Naast de ruim 10.000 inwoners van Vinkhuizen richt het centrum zich tevens op bewoners van onder meer De Held, Gravenburg en Hoogkerk. Met circa 25 winkelunits biedt het winkelcentrum een compleet dagelijks voorzieningenaanbod, met onder andere Albert Heijn, Lidl, Aldi, Kruidvat, HEMA, Gall & Gall en Zeeman.

Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging. Rondom het winkelcentrum zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 254,04,- per jaar, te vermeerderen met btw

Promotiebijdrage
€ 1.634,64 per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.