Omschrijving
UNIEKE ZICHTLOCATIE
Namens onze opdrachtgever bieden wij in de winkelkern van Geleen dit markante bedrijfspand aan. De representatieve winkelruimte met grote etalage bestaat uit ca. 1.150 m² winkelruimte (verdeeld over 2 verdiepingen) en een ruim souterrain.
Het fijne, compacte centrum van Geleen bestaat uit een levendige mix van winkelen, (samen)werken, recreëren en wonen. Op de markt van Geleen is het mogelijk om gratis te parkeren met de blauwe kaart voor een half uur. In de ondergrondse parkeerplaats onder de Markt mag de eerste twee uur gratis worden geparkeerd.
LIGGING
Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer HEMA, Die Grenze, Rousseau Chocola, Bruna, Wibra, Zeeman en Kruidvat gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.
PARKEREN
Onder de markt is een royale parkeergarage gevestigd. De eerste twee uur kan men vrij parkeren in de parkeergarage. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.
BESTEMMING
Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan 'Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. Onder deze bestemming zijn de volgende invullingen toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren met baliefunctie;
- culturele en ontspannende voorzieningen;
- horeca in categorie I (avondgebonden), III en IV als vermeld in de staat van horeca-activiteiten.
U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het regulerende bestemmingsplan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Namens onze opdrachtgever bieden wij in de winkelkern van Geleen dit markante bedrijfspand aan. De representatieve winkelruimte met grote etalage bestaat uit ca. 1.150 m² winkelruimte (verdeeld over 2 verdiepingen) en een ruim souterrain.
Het fijne, compacte centrum van Geleen bestaat uit een levendige mix van winkelen, (samen)werken, recreëren en wonen. Op de markt van Geleen is het mogelijk om gratis te parkeren met de blauwe kaart voor een half uur. In de ondergrondse parkeerplaats onder de Markt mag de eerste twee uur gratis worden geparkeerd.
LIGGING
Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer HEMA, Die Grenze, Rousseau Chocola, Bruna, Wibra, Zeeman en Kruidvat gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.
PARKEREN
Onder de markt is een royale parkeergarage gevestigd. De eerste twee uur kan men vrij parkeren in de parkeergarage. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.
BESTEMMING
Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan 'Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. Onder deze bestemming zijn de volgende invullingen toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren met baliefunctie;
- culturele en ontspannende voorzieningen;
- horeca in categorie I (avondgebonden), III en IV als vermeld in de staat van horeca-activiteiten.
U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het regulerende bestemmingsplan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
