Hinthamerstraat 51 5211 ME Den Bosch

Winkelruimte te huur, gelegen op een levendige locatie in centrum ‘s-Hertogenbosch

Locatie
Het winkelruimte is gelegen op een uitstekende winkel locatie in promenadegedeelte van de Hinthamerstraat in het centrum van 's-Hertogenbosch, omringd door een sterke mix van lokale ondernemers en landelijke retailers zoals H&M, Jeans Centre, HEMA, JD Sports, OPEN32 en Cotton Club.

Vloeroppervlak
Ca. 100 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 4,2 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente
‘s-Hertogenbosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.