Parallelstraat 37-A 6436 BN Amstenrade

Per direct beschikbaar: een nette commerciële ruimte, gelegen aan de Parallelstraat in Amstenrade. Met een oppervlakte van ca. 56 m² en een prominente hoekligging biedt deze commerciële ruimte diverse mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden binnen de detailhandel.

TE HUUR | PARALLELSTRAAT 37A | AMSTENRADE

De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglichttoetreding en bieden daarnaast goede zichtbaarheid vanaf de straat.

Oplevering zal ''as-is'' plaatsvinden voorzien van nette tegelvloer, sanitaire voorziening, radiator en div. stroompunten.
De ruimte wordt leeg van roerende zaken opgeleverd en is volledig naar wens in te richten.

Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

BASISKENMERKEN

Adres: Parallelstraat 37A, 6436 BN Amstenrade
Bouwjaar: 1929
Gebruik: Detailhandel
Oppervlakte: ca. 56 m²
Huurprijs: € 690,- per maand
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Het object is gelegen nabij het centrum van Amstenrade. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.

Amstenrade telt ca. 2.600 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.
Amstenrade beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen en een hotel.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de N300 is het object binnen 2 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen en Sittard Station stoppen binnen loopafstand.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 56 m²
Totaal ca. 56 m²

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Schinnen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kernen Schinnen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Detailhandel’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 690,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Momenteel wordt de situatie ter plaatse omtrent gas, water en elektra inzichtelijk gemaakt. Aanwezige meter(s) worden bij ingebruikname op naam huurder gezet, in het geval van gedeeltelijke voorzieningen worden de kosten periodiek verrekend.

Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.