Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het hart van Amersfoort
Locatie
De winkel bevindt zich op een uitstekende A1-winkellocatie aan de Langestraat, de belangrijkste winkelstraat van het centrum van Amersfoort. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een sterke mix van landelijke ketens en onderscheidende speciaalzaken, waaronder Normal, America Today, Guts & Gusto, ACTUAL COUTURE, SoLow en Anna van Toor, wat zorgt voor een aantrekkelijke winkelomgeving met een constante passantenstroom.
Vloeroppervlak
Ca 119 m² BVO begane grond alsmede 97,2 m² BVO secundaire ruimte op de eerste verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5,1 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 79.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Locatie
De winkel bevindt zich op een uitstekende A1-winkellocatie aan de Langestraat, de belangrijkste winkelstraat van het centrum van Amersfoort. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een sterke mix van landelijke ketens en onderscheidende speciaalzaken, waaronder Normal, America Today, Guts & Gusto, ACTUAL COUTURE, SoLow en Anna van Toor, wat zorgt voor een aantrekkelijke winkelomgeving met een constante passantenstroom.
Vloeroppervlak
Ca 119 m² BVO begane grond alsmede 97,2 m² BVO secundaire ruimte op de eerste verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5,1 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 79.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
