Omschrijving
TE KOOP - Uw eigen winkel op een toplocatie in winkelcentrum De Mare!
- - - Tevens TE HUUR, vraag de makelaar naar de voorwaarden - - -
Aan de Europaboulevard 361 in Alkmaar bieden wij circa 103 m² winkelruimte te koop aan. Een bijzondere kans om een eigen plek te verwerven in een van de meest succesvolle wijkwinkelcentra van de regio, waar de leegstand zeer laag is en winkelruimtes zelden beschikbaar komen.
De winkel ligt op een uitstekende hoeklocatie, direct aan de looproute vanaf het achtergelegen parkeerterrein. Daarmee profiteert u van een opvallende presentatie en een potentiële klanten direct langs uw gevel. De ruime, gratis parkeergelegenheid direct achter het pand maakt een bezoek bovendien gemakkelijk en laagdrempelig.
Momenteel is hier een succesvolle viswinkel gevestigd. Met de aanwezige koelcel en vetafvangput biedt de ruimte een aantrekkelijke basis voor onder meer een viswinkel, poelier, delicatessenzaak, traiteur of andere versspeciaalzaak. De mogelijkheid om enkele tafels en stoelen voor de winkel te plaatsen geeft extra kansen voor een uitnodigend winkelconcept.
Uiteraard biedt deze locatie ook volop kansen voor andere ondernemers. Ook andere vormen van detailhandel en dienstverlening behoren, binnen de geldende bestemming, tot de mogelijkheden.
Een eigen winkelpand op deze locatie betekent ondernemen én investeren in uw eigen vastgoed, midden in een levendig winkelcentrum met een gevestigde klantenstroom.
Uitgebreide informatie over dit object is opgenomen in onze data room, neem contact op met de makelaar voor toegang.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in wijkwinkelcentrum De Mare, centraal in Alkmaar-Noord. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd winkelaanbod en trekt bezoekers uit de regio en de omliggende woonwijken.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de N9 en de N245. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand.
PARKEREN
Gratis parkeren in de directe omgeving. Het winkelcentrum beschikt over drie openbare parkeerterreinen met in totaal circa 1.250 parkeerplaatsen. Direct achter de winkel bevinden zich ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers, medewerkers en leveranciers.
OPPERVLAKTE
• Winkelruimte: circa 103 m² gelegen op één bouwlaag.
VOORZIENINGEN
Het pand beschikt onder andere over:
• een goed zichtbare hoekligging;
• een koelcel;
• een vetafvangput;
• openbare parkeergelegenheid direct achter het pand.
De oplevering en eventuele overname van aanwezige voorzieningen en inventaris worden nader overeengekomen.
VVE
Het pand maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen momenteel € 208,85 per maand.
BESTEMMING
Bestemmingsplan “Alkmaar Noord”, met enkelbestemming “Centrum”. De aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor:
• detailhandel;
• bedrijven en bedrijfsmatige activiteiten van categorieën A en B uit de Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
• maatschappelijke voorzieningen;
• sportvoorzieningen;
• cultuur en ontspanning;
• dienstverlening.
Voor vragen over de bestemming en de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering verwijzen wij u naar de gemeente Alkmaar of de website van het Omgevingsloket.
KADASTER
Gemeente Alkmaar sectie K nummer 1725 appartementsrecht A934 en A1015. De kadastrale informatie is opgenomen in de data room.
EIGENDOMSSITUATIE
Appartementsrecht belast met erfpacht. De erfpachtvoorwaarden zijn opgenomen in de data room.
VRAAGPRIJS
€ 435.000,- k.k.
KOSTEN KOPER
De koop is “kosten koper”. Dit betekent dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en de notariskosten voor rekening van koper komen.
AANVAARDING
In nader overleg. Per 1 januari 2027.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper vóór de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of een bankgarantie.
DISCLAIMER
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
- - - Tevens TE HUUR, vraag de makelaar naar de voorwaarden - - -
Aan de Europaboulevard 361 in Alkmaar bieden wij circa 103 m² winkelruimte te koop aan. Een bijzondere kans om een eigen plek te verwerven in een van de meest succesvolle wijkwinkelcentra van de regio, waar de leegstand zeer laag is en winkelruimtes zelden beschikbaar komen.
De winkel ligt op een uitstekende hoeklocatie, direct aan de looproute vanaf het achtergelegen parkeerterrein. Daarmee profiteert u van een opvallende presentatie en een potentiële klanten direct langs uw gevel. De ruime, gratis parkeergelegenheid direct achter het pand maakt een bezoek bovendien gemakkelijk en laagdrempelig.
Momenteel is hier een succesvolle viswinkel gevestigd. Met de aanwezige koelcel en vetafvangput biedt de ruimte een aantrekkelijke basis voor onder meer een viswinkel, poelier, delicatessenzaak, traiteur of andere versspeciaalzaak. De mogelijkheid om enkele tafels en stoelen voor de winkel te plaatsen geeft extra kansen voor een uitnodigend winkelconcept.
Uiteraard biedt deze locatie ook volop kansen voor andere ondernemers. Ook andere vormen van detailhandel en dienstverlening behoren, binnen de geldende bestemming, tot de mogelijkheden.
Een eigen winkelpand op deze locatie betekent ondernemen én investeren in uw eigen vastgoed, midden in een levendig winkelcentrum met een gevestigde klantenstroom.
Uitgebreide informatie over dit object is opgenomen in onze data room, neem contact op met de makelaar voor toegang.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in wijkwinkelcentrum De Mare, centraal in Alkmaar-Noord. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd winkelaanbod en trekt bezoekers uit de regio en de omliggende woonwijken.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de N9 en de N245. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand.
PARKEREN
Gratis parkeren in de directe omgeving. Het winkelcentrum beschikt over drie openbare parkeerterreinen met in totaal circa 1.250 parkeerplaatsen. Direct achter de winkel bevinden zich ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers, medewerkers en leveranciers.
OPPERVLAKTE
• Winkelruimte: circa 103 m² gelegen op één bouwlaag.
VOORZIENINGEN
Het pand beschikt onder andere over:
• een goed zichtbare hoekligging;
• een koelcel;
• een vetafvangput;
• openbare parkeergelegenheid direct achter het pand.
De oplevering en eventuele overname van aanwezige voorzieningen en inventaris worden nader overeengekomen.
VVE
Het pand maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen momenteel € 208,85 per maand.
BESTEMMING
Bestemmingsplan “Alkmaar Noord”, met enkelbestemming “Centrum”. De aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor:
• detailhandel;
• bedrijven en bedrijfsmatige activiteiten van categorieën A en B uit de Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
• maatschappelijke voorzieningen;
• sportvoorzieningen;
• cultuur en ontspanning;
• dienstverlening.
Voor vragen over de bestemming en de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering verwijzen wij u naar de gemeente Alkmaar of de website van het Omgevingsloket.
KADASTER
Gemeente Alkmaar sectie K nummer 1725 appartementsrecht A934 en A1015. De kadastrale informatie is opgenomen in de data room.
EIGENDOMSSITUATIE
Appartementsrecht belast met erfpacht. De erfpachtvoorwaarden zijn opgenomen in de data room.
VRAAGPRIJS
€ 435.000,- k.k.
KOSTEN KOPER
De koop is “kosten koper”. Dit betekent dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en de notariskosten voor rekening van koper komen.
AANVAARDING
In nader overleg. Per 1 januari 2027.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper vóór de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of een bankgarantie.
DISCLAIMER
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
