Omschrijving
TE HUUR – UNIEKE WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM DE MARE, ALKMAAR
Beschikbaar per 1 januari 2027
Een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in Alkmaar.
In het populaire wijkwinkelcentrum De Mare komt een winkelruimte van circa 103 m² beschikbaar. Winkelcentrum De Mare behoort tot de meest succesvolle wijkwinkelcentra van de regio en kent een zeer lage leegstand. Beschikbare winkelruimtes zijn hier zeldzaam.
De winkel is gelegen op een uitstekende hoeklocatie met veel zichtbaarheid. Bezoekers die vanaf het parkeerterrein naar het winkelcentrum lopen, passeren de winkel vrijwel altijd, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten langs de gevel.
Direct achter de winkel bevinden zich ruime parkeervoorzieningen. Dit biedt niet alleen gemak voor bezoekers, maar ook praktische voordelen voor de ondernemer, medewerkers en leveranciers.
Voor de winkel bestaat bovendien de mogelijkheid om enkele tafels en stoelen te plaatsen, waardoor de locatie ook interessant is voor concepten waarbij klanten ter plaatse kunnen genieten van producten.
Momenteel is in het pand een zeer succesvolle viswinkel gevestigd. De ruimte is daardoor reeds voorzien van diverse faciliteiten die bijzonder geschikt zijn voor food-gerelateerde ondernemingen, waaronder een koelcel en vetafvangput. Hierdoor is de locatie uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een:
- Viswinkel
- Poelier
- Delicatessenzaak
- Traiteur
- Versspeciaalzaak
- Andere foodgerelateerde concepten
Met de combinatie van een bewezen sterke locatie, uitstekende zichtbaarheid, een grote dagelijkse bezoekersstroom, directe parkeergelegenheid en bestaande foodvoorzieningen biedt deze winkelruimte een uitstekende basis voor een succesvolle onderneming.
Bent u op zoek naar een winkelruimte op een van de meest gewilde locaties binnen Winkelcentrum De Mare? Dan is dit een kans die zich niet vaak voordoet.
PARKEREN
Gratis parkeren in de directe omgeving. Het winkelcentrum heeft drie openbare parkeerplaatsen met parkeerruimte voor ca. 1.250 auto’s.
BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk Alkmaar-Noord en is uitstekend bereikbaar. Met de auto is het winkelcentrum eenvoudig te bereiken via zowel de N9, tussen Den Helder en Alkmaar, als de N245, tussen Schagen en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Alkmaar Noord, enkelbestemming ''Centrum''. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorieën A en B die staan vermeld in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.
HUURPRIJS
€ 2.950,- excl. btw per maand.
SERVICEKOSTEN
Er is een Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 208,85 per maand.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Beschikbaar per 1 januari 2027
Een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in Alkmaar.
In het populaire wijkwinkelcentrum De Mare komt een winkelruimte van circa 103 m² beschikbaar. Winkelcentrum De Mare behoort tot de meest succesvolle wijkwinkelcentra van de regio en kent een zeer lage leegstand. Beschikbare winkelruimtes zijn hier zeldzaam.
De winkel is gelegen op een uitstekende hoeklocatie met veel zichtbaarheid. Bezoekers die vanaf het parkeerterrein naar het winkelcentrum lopen, passeren de winkel vrijwel altijd, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten langs de gevel.
Direct achter de winkel bevinden zich ruime parkeervoorzieningen. Dit biedt niet alleen gemak voor bezoekers, maar ook praktische voordelen voor de ondernemer, medewerkers en leveranciers.
Voor de winkel bestaat bovendien de mogelijkheid om enkele tafels en stoelen te plaatsen, waardoor de locatie ook interessant is voor concepten waarbij klanten ter plaatse kunnen genieten van producten.
Momenteel is in het pand een zeer succesvolle viswinkel gevestigd. De ruimte is daardoor reeds voorzien van diverse faciliteiten die bijzonder geschikt zijn voor food-gerelateerde ondernemingen, waaronder een koelcel en vetafvangput. Hierdoor is de locatie uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een:
- Viswinkel
- Poelier
- Delicatessenzaak
- Traiteur
- Versspeciaalzaak
- Andere foodgerelateerde concepten
Met de combinatie van een bewezen sterke locatie, uitstekende zichtbaarheid, een grote dagelijkse bezoekersstroom, directe parkeergelegenheid en bestaande foodvoorzieningen biedt deze winkelruimte een uitstekende basis voor een succesvolle onderneming.
Bent u op zoek naar een winkelruimte op een van de meest gewilde locaties binnen Winkelcentrum De Mare? Dan is dit een kans die zich niet vaak voordoet.
PARKEREN
Gratis parkeren in de directe omgeving. Het winkelcentrum heeft drie openbare parkeerplaatsen met parkeerruimte voor ca. 1.250 auto’s.
BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk Alkmaar-Noord en is uitstekend bereikbaar. Met de auto is het winkelcentrum eenvoudig te bereiken via zowel de N9, tussen Den Helder en Alkmaar, als de N245, tussen Schagen en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Alkmaar Noord, enkelbestemming ''Centrum''. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorieën A en B die staan vermeld in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.
HUURPRIJS
€ 2.950,- excl. btw per maand.
SERVICEKOSTEN
Er is een Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 208,85 per maand.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
