Omschrijving
TE HUUR
Langestraat 85 A, Alkmaar
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie aan de Langestraat, de drukstbezochte winkelstraat van Alkmaar, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve winkel-/praktijkruimte van circa 185 m² VVO te huur aan.
De winkel-/praktijkruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is dankzij de ruime opzet, brede bestemming en uitstekende ligging geschikt voor uiteenlopende commerciële en publieksgerichte concepten.
INDELING
De entree bevindt zich op de begane grond. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar u direct binnenkomt in een royale en grotendeels open ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een aangename en uitnodigende uitstraling.
Het object is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt onder meer over meerdere werkplekken, een ontvangstbalie, spoelplaatsen en een afzonderlijke behandelruimte. Door de open indeling kan de ruimte relatief eenvoudig worden aangepast aan de wensen van een nieuwe huurder. Hierbij kan worden gedacht aan detailhandel, een showroom, beauty- of wellnessconcept of andere consumentverzorgende dienstverlening.
Aan de achterzijde bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een kantineruimte met pantry en separate toiletgroep. Tevens is er buitenruimte-/dakterras aanwezig.
BESTEMMING
Binnenstad Centrum, onherroepelijk vastgesteld op 3 januari 2013.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen.
HUURPRIJS
€ 3.500 - per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.
AANVAARDING
Per 01 oktober 2026, doch in overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Langestraat 85 A, Alkmaar
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie aan de Langestraat, de drukstbezochte winkelstraat van Alkmaar, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve winkel-/praktijkruimte van circa 185 m² VVO te huur aan.
De winkel-/praktijkruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is dankzij de ruime opzet, brede bestemming en uitstekende ligging geschikt voor uiteenlopende commerciële en publieksgerichte concepten.
INDELING
De entree bevindt zich op de begane grond. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar u direct binnenkomt in een royale en grotendeels open ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een aangename en uitnodigende uitstraling.
Het object is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt onder meer over meerdere werkplekken, een ontvangstbalie, spoelplaatsen en een afzonderlijke behandelruimte. Door de open indeling kan de ruimte relatief eenvoudig worden aangepast aan de wensen van een nieuwe huurder. Hierbij kan worden gedacht aan detailhandel, een showroom, beauty- of wellnessconcept of andere consumentverzorgende dienstverlening.
Aan de achterzijde bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een kantineruimte met pantry en separate toiletgroep. Tevens is er buitenruimte-/dakterras aanwezig.
BESTEMMING
Binnenstad Centrum, onherroepelijk vastgesteld op 3 januari 2013.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen.
HUURPRIJS
€ 3.500 - per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.
AANVAARDING
Per 01 oktober 2026, doch in overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
