Kellensedwarsweg 4004 JC Tiel

ZEER CENTRAAL GELEGEN OPSLAGTERREIN IN TIEL
Omheind perceel/buitenterrein aan de Kellensedwarsweg in Tiel gelegen op een centrale locatie op het bedrijventerrein 'Kellen'. Het buitenterrein is geheel verhard en volledig omheind met een hekwerk. Het is gelegen aan het einde van de straat. Het is zeer geschikt voor het parkeren van vrachtauto’s en/of personenauto’s en/of volumineuze goederen.

OPPERVLAKTE:
Verhard en omheind buitenterrein: totaal ca. 12.000 m².

BEREIKBAARHEID EN LIGGING:
Door de ligging nabij de snelweg A15 is het object is met de auto uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein 'Kellen' ligt nabij de kern van Tiel en is ook met openbaar vervoer (bus op ca 500 meter afstand) bereikbaar. Oprit naar de snelweg A15 is op 1,5 kilometer gelegen, waarna een eerstvolgend knooppunt naar de A2 op circa 10 autominuten te vinden is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

BESTEMMING:
Het terrein heeft binnen het omgevingsplan/bestemmingsplan Kanaalzone de bestemming "bedrijventerrein" met een zeer brede toepasbaarheid binnen milieucategorie 5.2. Daarnaast is detailhandel perifeer 2 toegestaan.

HUURPRIJS:
- huurprijs € 25,- per m² per jaar excl. BTW
- jaarlijkse indexatie huurprijs
- huurovereenkomst volgens ROZ model
- huurperioden in nader overleg, doch tenminste 12 maanden

BIJZONDERHEDEN:
- oppervlakte buitenterrein ca 12.000 m²
- voorbehoud gunning verhuurder