Omschrijving
TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE CEINTUURBAAN ZWOLLE
ALGEMEEN
Aan de Ceintuurbaan 5 in Zwolle is circa 2.400 m² VVO representatieve kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over meerdere bouwlagen. Het kantoorgebouw heeft een moderne en professionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor zowel grotere als kleinere kantoorgebruikers.
Het gebouw beschikt over een professionele en representatieve ontvangstreceptie, waardoor bezoekers op professionele wijze zullen worden ontvangen. Daarnaast zijn o.a. een kantine, conferentie- en vergaderruimtes alsmede ruime parkeervoorzieningen. Naast kantoorruimte is in overleg tevens laboratoriumruimte beschikbaar.
De kantoorruimten beschikken over een compleet opleveringsniveau met ondermeer vloer- en plafondafwerking, verlichting, airconditioning, pantry's en eigen sanitaire voorzieningen. Kantoormeubilair en overige voorzieningen kunnen desgewenst worden overgenomen of beschikbaar worden gesteld.
LOCATIE
De locatie aan de Ceintuurbaan is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande verkeersaders van Zwolle.
Via de Ceintuurbaan zijn de N35 en A28 snel bereikbaar. De op- en afritten van de A28 bevinden zich op minder dan 500 meter rijafstand. Ook het stadscentrum en diverse openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
OPPERVLAKTE
Beschikbare units:
• Begane grond ca. 413 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
In overleg zijn verschillende units beschikbaar:
- unit 0.1, ca. 90 m²
- unit 0.2, ca. 143 m²
- unit 0.3, ca. 122 m²
- unit 0.4, ca. 58 m²
• 3e verdieping ca. 473 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
• 4e verdieping ca. 474 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
• 5e en 6e verdieping ca. 473 m² + 256 m², totaal ca. 729 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten (de 5e en 6e verdieping zijn uitsluitend gezamenlijk te huur);
• Diverse laboratoriumruimten: in overleg beschikbaar.
PARKEREN
Het aantal door huurder te huren parkeerplaatsen is vastgesteld op basis van een ruime parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 25 m² VVO van het gehuurde.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt momenteel onder andere over:
• Representatieve ontvangstreceptie;
• Vloer- en plafondafwerking;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Eigen sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• Aanwezige airconditioningunits;
• Te openen ramen;
• Pantry per verdieping;
• Professionele bedrijfskantine;
• Conferentie- en vergaderruimtes;
• Kantoormeubilair en overige voorzieningen in overleg;
• Laboratoriumruimte in overleg beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten (levering van zaken en diensten) bestaan onder andere uit:
• Energiekosten;
• Schoonmaakkosten en afvoer van afval;
• Koffie en thee;
• Gebruik van de kantine (met gereduceerde tarieven);
• Gebruik van conferentie- en vergaderruimtes.
De servicekosten bedragen € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van voorschot en nacalculatie.
HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor: € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
Huurprijs parkeren: € 750,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW;
Servicekosten: € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
Huurtermijn: uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst;
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van drie (3) maanden huur, servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100);
BTW: er is sprake van BTW-belaste verhuur;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Energielabel: A.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie: B
Nummer: 7571
AANVAARDING:
In overleg.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Zwolle? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-4552700
ALGEMEEN
Aan de Ceintuurbaan 5 in Zwolle is circa 2.400 m² VVO representatieve kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over meerdere bouwlagen. Het kantoorgebouw heeft een moderne en professionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor zowel grotere als kleinere kantoorgebruikers.
Het gebouw beschikt over een professionele en representatieve ontvangstreceptie, waardoor bezoekers op professionele wijze zullen worden ontvangen. Daarnaast zijn o.a. een kantine, conferentie- en vergaderruimtes alsmede ruime parkeervoorzieningen. Naast kantoorruimte is in overleg tevens laboratoriumruimte beschikbaar.
De kantoorruimten beschikken over een compleet opleveringsniveau met ondermeer vloer- en plafondafwerking, verlichting, airconditioning, pantry's en eigen sanitaire voorzieningen. Kantoormeubilair en overige voorzieningen kunnen desgewenst worden overgenomen of beschikbaar worden gesteld.
LOCATIE
De locatie aan de Ceintuurbaan is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande verkeersaders van Zwolle.
Via de Ceintuurbaan zijn de N35 en A28 snel bereikbaar. De op- en afritten van de A28 bevinden zich op minder dan 500 meter rijafstand. Ook het stadscentrum en diverse openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
OPPERVLAKTE
Beschikbare units:
• Begane grond ca. 413 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
In overleg zijn verschillende units beschikbaar:
- unit 0.1, ca. 90 m²
- unit 0.2, ca. 143 m²
- unit 0.3, ca. 122 m²
- unit 0.4, ca. 58 m²
• 3e verdieping ca. 473 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
• 4e verdieping ca. 474 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten;
• 5e en 6e verdieping ca. 473 m² + 256 m², totaal ca. 729 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten (de 5e en 6e verdieping zijn uitsluitend gezamenlijk te huur);
• Diverse laboratoriumruimten: in overleg beschikbaar.
PARKEREN
Het aantal door huurder te huren parkeerplaatsen is vastgesteld op basis van een ruime parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 25 m² VVO van het gehuurde.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt momenteel onder andere over:
• Representatieve ontvangstreceptie;
• Vloer- en plafondafwerking;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Eigen sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• Aanwezige airconditioningunits;
• Te openen ramen;
• Pantry per verdieping;
• Professionele bedrijfskantine;
• Conferentie- en vergaderruimtes;
• Kantoormeubilair en overige voorzieningen in overleg;
• Laboratoriumruimte in overleg beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten (levering van zaken en diensten) bestaan onder andere uit:
• Energiekosten;
• Schoonmaakkosten en afvoer van afval;
• Koffie en thee;
• Gebruik van de kantine (met gereduceerde tarieven);
• Gebruik van conferentie- en vergaderruimtes.
De servicekosten bedragen € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van voorschot en nacalculatie.
HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor: € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
Huurprijs parkeren: € 750,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW;
Servicekosten: € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
Huurtermijn: uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst;
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van drie (3) maanden huur, servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100);
BTW: er is sprake van BTW-belaste verhuur;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Energielabel: A.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie: B
Nummer: 7571
AANVAARDING:
In overleg.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Zwolle? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-4552700
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
