Röntgenlaan 15 2719 DX Zoetermeer

ALGEMEEN
De kantoorontwikkeling 'Forum Fontanus’ is gelegen in kantorenpark 'Rokkeveen' te Zoetermeer. Deze hoogwaardige kantoorlocatie ten zuiden van de A-12 kenmerkt zich door overwegend kleinschalige kantoorgebouwen in een
parkachtige opzet.
‘Forum Fontanus’ omvat in totaal 20 vrijstaande kantoorvilla’s welke zijn gesitueerd rondom een onder architectuur
aangelegde parkachtige tuin. Aan de binnentuin zijn de hoofdentrees van alle kantoorvilla’s gesitueerd. Onder de
gemeenschappelijke binnentuin ligt een ondergrondse garage met parkeerplaatsen. Tevens is hier de fietsenstalling
gesitueerd.
Winkelcentrum Rokkeveen met al zijn voorzieningen is direct tegenover het project gelegen.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Door zijn centrale ligging in Rokkeveen is ‘Forum Fontanus’ aangesloten op een uitstekende infrastructuur. 'Forum Fontanus' ligt nagenoeg direct aan de rijksweg A 12 (Den Haag Utrecht v.v.). De rijkswegen A 4 en A 13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten).

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is 'Forum Fontanus' eveneens optimaal bereikbaar Het station Zoetermeer (bus, RandstadRail) is op loopafstand gelegen.

BESCHIKBAARHEID
Op de begane grond is ca. 225 m² vvo kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.

PARKEREN
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar in de garage onder de gemeenschappelijke binnentuin.

HUURPRIJZEN
Kantoor
€ 150,- p/m² per jaar te vermeerderen met btw

Parkeerplaats
€ 850,- p/p per jaar te vermeerderen met btw

VOORSCHOT SERVICE EN ENERGIEKOSTEN
€ 40,- p/m² per jaar te vermeerderen met btw

WIJZE VAN OPLEVERING
• liftinstallatie (Kone Greenstar/ type Prominent);
• brandslanghaspels;
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• rookmelders;
• presentatiebord (buitenzijde);
• entreeverlichting (buitenzijde);
• mechanische afzuiginstallatie toiletten en pantry. Tevens wordt de lucht afgezogen via een afzuigpunt in de hallen op de begane grond en verdiepingen;
• airconditioning;
• centrale verwarming (Remeha) middels convectoren (om en om) voorzien van thermosstatische radiatorkranen;
• de vloer in de hal, de lift (en omlijsting van de lift), alsmede het trappenhuis op de begane grond is voorzien van graniet;
• dames- en herentoiletgroep per verdieping;
• buitenzonwering (zuid- en westgevel);
• kabelgoten;
• huidige indeling in kantoorkamers d.m.v. scheidingswanden;
• fietsenstalling (gemeenschappelijk);
• bestaande vloerbedekking;