Omschrijving
Algemeen:
Klein Landaas 13-15 is een ruim en praktisch bedrijfspand op een kleinschalig bedrijventerrein in Woudenberg. De begane grond is volledig te gebruiken als bedrijfs- of opslagruimte. De gehele verdieping is geschikt als werkruimte of opslag. Op de verdieping zijn daarnaast al een kantine en een aparte kantoorruimte aanwezig. Met een totale oppervlakte van
circa 298 m² biedt het pand veel ruimte en flexibiliteit. Voor het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Locatie:
Klein Landaas 13-15 ligt op een centrale en goed bereikbare locatie aan de rand van Woudenberg. Via de N226 en A12 ben je binnen korte tijd in Amersfoort, Utrecht en Arnhem. De locatie is makkelijk bereikbaar met de auto en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de panden. Bushaltes richting Amersfoort en Utrecht liggen op korte loopafstand. De groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug zorgt daarnaast voor een prettige en rustige werklocatie.
Indeling:
Bedrijfsruimte op de begane grond, opslag, kantine en kantoor op de 1e verdieping.
Frontbreedte:
Totaal ca. 15 m.
Oppervlakte:
Totaal ca. 298 m², begane grond ca. 160 m² en eerste verdieping ca 138 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- 2 zeer brede, elektrisch bedienbare, overheaddeuren (4,2 x 3.3 m)
- Glad afgewerkte betonvloer
- Vrije hoogte BG ca. 3.6 m
- Fraai betegelde toiletruimte
- LED verlichting
- Vloerverwarming
- Aparte loopdeur naast de overheaddeur per pand
- Verticaal transport mogelijk naar de verdieping (bijvoorbeeld met behulp van een heftruck)
Verdieping
- Nagenoeg geheel betonnen vloer
- LED verlichting
- Houten trap
- Kantoorruimte
Fraaie keuken met onder meer:
- Verwarming en koeling middels airco unit
- Koel- en vrieskast, close in boiler
- Gespoten plafond in het kantoor
- Te openen ramen aan de voorzijde van beide panden
Parkeren:
Voor de deur zijn diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 26.400,- per jaar te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 50,- per maand exclusief btw, ten behoeve van de gevelbewassing. Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein – 2; Bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
(Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Het is eventueel mogelijk om de unit te splitsen in twee units.
- Enkele foto's zijn met AI bewerkt ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Klein Landaas 13-15 is een ruim en praktisch bedrijfspand op een kleinschalig bedrijventerrein in Woudenberg. De begane grond is volledig te gebruiken als bedrijfs- of opslagruimte. De gehele verdieping is geschikt als werkruimte of opslag. Op de verdieping zijn daarnaast al een kantine en een aparte kantoorruimte aanwezig. Met een totale oppervlakte van
circa 298 m² biedt het pand veel ruimte en flexibiliteit. Voor het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Locatie:
Klein Landaas 13-15 ligt op een centrale en goed bereikbare locatie aan de rand van Woudenberg. Via de N226 en A12 ben je binnen korte tijd in Amersfoort, Utrecht en Arnhem. De locatie is makkelijk bereikbaar met de auto en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de panden. Bushaltes richting Amersfoort en Utrecht liggen op korte loopafstand. De groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug zorgt daarnaast voor een prettige en rustige werklocatie.
Indeling:
Bedrijfsruimte op de begane grond, opslag, kantine en kantoor op de 1e verdieping.
Frontbreedte:
Totaal ca. 15 m.
Oppervlakte:
Totaal ca. 298 m², begane grond ca. 160 m² en eerste verdieping ca 138 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- 2 zeer brede, elektrisch bedienbare, overheaddeuren (4,2 x 3.3 m)
- Glad afgewerkte betonvloer
- Vrije hoogte BG ca. 3.6 m
- Fraai betegelde toiletruimte
- LED verlichting
- Vloerverwarming
- Aparte loopdeur naast de overheaddeur per pand
- Verticaal transport mogelijk naar de verdieping (bijvoorbeeld met behulp van een heftruck)
Verdieping
- Nagenoeg geheel betonnen vloer
- LED verlichting
- Houten trap
- Kantoorruimte
Fraaie keuken met onder meer:
- Verwarming en koeling middels airco unit
- Koel- en vrieskast, close in boiler
- Gespoten plafond in het kantoor
- Te openen ramen aan de voorzijde van beide panden
Parkeren:
Voor de deur zijn diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 26.400,- per jaar te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 50,- per maand exclusief btw, ten behoeve van de gevelbewassing. Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein – 2; Bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
(Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Het is eventueel mogelijk om de unit te splitsen in twee units.
- Enkele foto's zijn met AI bewerkt ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
