Omschrijving
Op een prominente zichtlocatie in Wormerveer wordt binnen het nieuw te realiseren Businesscenter Inzet Wormerveer een hoogwaardig en representatief bedrijfsgebouw gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 1.650 m² BVO. Het object combineert bedrijfs-/opslagruimte, kantoorruimte en ruime werkplekken in één architectonisch sterk vormgegeven gebouw en biedt daarmee een uitstekende vestigingslocatie voor de ondernemer die waarde hecht aan uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit.
De koopsom bedraagt € 3.590.000,- v.o.n. (exclusief BTW), met een verwachte oplevering in 2027. Het object wordt vrij op naam geleverd, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Een belangrijk pluspunt is dat het object beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening én gasaansluiting.
Dankzij de markante architectuur, de prominente hoekligging en de uitstekende zichtbaarheid vanaf de Provincialeweg is het gebouw bij uitstek geschikt voor representatieve bedrijfs-, showroom- en kantooractiviteiten. De casco oplevering biedt bovendien alle vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren.
OPLEVERINGSNIVEAU (casco)
• Betonnen beganegrondvloer (maximale vloerbelasting 500 kg/m²);
• Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 300 kg/m²);
• Sandwichgevelpanelen (Rc-waarde minimaal 4,7 m² K/W);
• Vaste trap met balustrade (beton);
• Overheaddeur;
• 20 eigen parkeerplaatsen.
KENMERKEN
• Onderdeel van het project Businesscenter Inzet Wormerveer;
• Totaal circa 1.650 m² BVO;
• Representatieve hoekligging met markante uitstraling;
• Casco oplevering met vrijheid in indeling en afwerking;
• 20 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Koopsom: € 3.590.000,- v.o.n. (exclusief BTW).
PARKEREN
Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
PLANNING/ START BOUW EN OPLEVERING
De bouw start zodra minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is verleend. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
NOTARIELE AFHANDELING
De juridische levering zal plaatsvinden via Waterland Notariaat te Purmerend.
Binnen tien dagen na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen aan de notaris die de eigendomsoverdracht verzorgt.
BETALING
De koopsom wordt in termijnen voldaan. De eerste termijn heeft betrekking op de aankoop van de grond. Vervolgens worden, overeenkomstig de voortgang van de bouw, de overige termijnen gefactureerd. Indien sprake is van een hypothecaire financiering, worden deze termijnen doorgaans rechtstreeks door de financier voldaan.
BESTEMMINGSPLAN
Op de locatie rust een bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2. Het gebouw is vergund voor een lichte industriefunctie. Koper dient zelf te toetsen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en is verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen. Ontwikkelaar en makelaar kunnen hierover desgewenst informatie verstrekken, maar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object wordt voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten worden doorbelast aan koper.
ELEKTRA EN GAS
Het object beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening en gasaansluiting. Nadere specificaties ten aanzien van de capaciteit en aansluitwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
VERENINGING VAN EIGENAARS (optioneel)
Het is mogelijk voor dit gebouw een eigen Vereniging van Eigenaars (VvE) op te richten. Desgewenst kan het beheer ook zonder VvE worden gevoerd. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Een VvE draagt onder meer zorg voor:
- de opstalverzekering;
- de aansprakelijkheidsverzekering;
- het opbouwen van onderhoudsreserves, onder andere voor het dak.
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke uitvoering en feitelijke situatie kunnen hiervan afwijken.
Deze Funda-advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch bindend aanbod dat door een geïnteresseerde kan worden aanvaard.
De koopsom bedraagt € 3.590.000,- v.o.n. (exclusief BTW), met een verwachte oplevering in 2027. Het object wordt vrij op naam geleverd, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Een belangrijk pluspunt is dat het object beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening én gasaansluiting.
Dankzij de markante architectuur, de prominente hoekligging en de uitstekende zichtbaarheid vanaf de Provincialeweg is het gebouw bij uitstek geschikt voor representatieve bedrijfs-, showroom- en kantooractiviteiten. De casco oplevering biedt bovendien alle vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren.
OPLEVERINGSNIVEAU (casco)
• Betonnen beganegrondvloer (maximale vloerbelasting 500 kg/m²);
• Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 300 kg/m²);
• Sandwichgevelpanelen (Rc-waarde minimaal 4,7 m² K/W);
• Vaste trap met balustrade (beton);
• Overheaddeur;
• 20 eigen parkeerplaatsen.
KENMERKEN
• Onderdeel van het project Businesscenter Inzet Wormerveer;
• Totaal circa 1.650 m² BVO;
• Representatieve hoekligging met markante uitstraling;
• Casco oplevering met vrijheid in indeling en afwerking;
• 20 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Koopsom: € 3.590.000,- v.o.n. (exclusief BTW).
PARKEREN
Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
PLANNING/ START BOUW EN OPLEVERING
De bouw start zodra minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is verleend. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
NOTARIELE AFHANDELING
De juridische levering zal plaatsvinden via Waterland Notariaat te Purmerend.
Binnen tien dagen na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen aan de notaris die de eigendomsoverdracht verzorgt.
BETALING
De koopsom wordt in termijnen voldaan. De eerste termijn heeft betrekking op de aankoop van de grond. Vervolgens worden, overeenkomstig de voortgang van de bouw, de overige termijnen gefactureerd. Indien sprake is van een hypothecaire financiering, worden deze termijnen doorgaans rechtstreeks door de financier voldaan.
BESTEMMINGSPLAN
Op de locatie rust een bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2. Het gebouw is vergund voor een lichte industriefunctie. Koper dient zelf te toetsen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en is verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen. Ontwikkelaar en makelaar kunnen hierover desgewenst informatie verstrekken, maar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object wordt voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten worden doorbelast aan koper.
ELEKTRA EN GAS
Het object beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening en gasaansluiting. Nadere specificaties ten aanzien van de capaciteit en aansluitwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
VERENINGING VAN EIGENAARS (optioneel)
Het is mogelijk voor dit gebouw een eigen Vereniging van Eigenaars (VvE) op te richten. Desgewenst kan het beheer ook zonder VvE worden gevoerd. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Een VvE draagt onder meer zorg voor:
- de opstalverzekering;
- de aansprakelijkheidsverzekering;
- het opbouwen van onderhoudsreserves, onder andere voor het dak.
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke uitvoering en feitelijke situatie kunnen hiervan afwijken.
Deze Funda-advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch bindend aanbod dat door een geïnteresseerde kan worden aanvaard.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
