Omschrijving
Op zoek naar een representatieve, volledig ingerichte BEDRIJFS-/ KANTOORRUIMTE onder de rook van Amsterdam? Op bedrijventerrein ’t Noord in Weesp wordt deze praktische, nieuwbouw tussenunit met overheaddeur ter grootte van ca. 89 m² verdeeld over 2 verdiepingen met eigen parkeerplaats TE HUUR aangeboden.
Algemeen:
De unit maakt onderdeel van een modern, kleinschalig complex ter grootte van 22 high-end bedrijfsunits en is onder architectuur met veel glas en donker metselwerk recent opgeleverd.
Door de keuze van veel lichtdoorlatende materialen is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van veel daglicht. Hierdoor is de ruimte voor veel verschillende doeleinden te gebruiken en direct te betrekken!
Het object bevindt zich aan de doorgaande route op het bedrijventerrein ’t Noord waarmee de locatie zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Voorzieningen/ installaties:
Het turn-key object is volledig afgebouwd en onder meer voorzien van:
- een representatieve entree met aparte, glazen toegangsdeur;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- begane grond vloer met coating, vloerbelasting ca. 1.000kg/m2;
- verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m2;
- gestucte wanden;
- meterkast met elektra-, water- en glasvezelaansluiting;
- diverse stroompunten/stopcontacten;
- toilet met fontein;
- vaste trap naar 1e verdieping;
- keuken voorzien van koel-vrieskast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron;
- LED-verlichting;
- geïsoleerde HR++ beglazing met te openen ramen;
- airconditioning;
- representatieve PVC-vloer.
Oppervlakte:
De energiezuinige unit van ca. 89 m² (BVO) bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 44,5 m² (BVO) en een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 44,5 m² (BVO).
Plafond hoogte:
- begane grond: ca. 3,70 meter
- eerste verdieping: oplopend vanaf ca. 2,96 tot ca. 3,70 meter.
Bereikbaarheid:
The Hub Weesp bevindt zich op een zichtbare plek op het bedrijventerrein 't Noord, aan de hoofdweg in Weesp.
Komt u met de auto?
De locatie is uiterst voordelig en strategisch gepositioneerd, waardoor je binnen enkele minuten op de A1, A9 en N236 (Amsterdam-Hilversum) bent.
Komt u met het openbaar vervoer?
Met de fiets is het slechts 6 minuten van NS-station Weesp, vanuit waar meerdere treinen naar Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort rijden.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen” d.d. 24-02-2016 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – 1’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amsterdam, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Huurtermijn:
In overleg, langere termijn mogelijk.
Opzegtermijn:
In overleg, uitgangspunt met inachtneming van een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2025) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
BTW is van toepassing
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en onderhoudscontracten voor aanwezige installaties.
Oplevering:
Per direct.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.
Algemeen:
De unit maakt onderdeel van een modern, kleinschalig complex ter grootte van 22 high-end bedrijfsunits en is onder architectuur met veel glas en donker metselwerk recent opgeleverd.
Door de keuze van veel lichtdoorlatende materialen is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van veel daglicht. Hierdoor is de ruimte voor veel verschillende doeleinden te gebruiken en direct te betrekken!
Het object bevindt zich aan de doorgaande route op het bedrijventerrein ’t Noord waarmee de locatie zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Voorzieningen/ installaties:
Het turn-key object is volledig afgebouwd en onder meer voorzien van:
- een representatieve entree met aparte, glazen toegangsdeur;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- begane grond vloer met coating, vloerbelasting ca. 1.000kg/m2;
- verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m2;
- gestucte wanden;
- meterkast met elektra-, water- en glasvezelaansluiting;
- diverse stroompunten/stopcontacten;
- toilet met fontein;
- vaste trap naar 1e verdieping;
- keuken voorzien van koel-vrieskast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron;
- LED-verlichting;
- geïsoleerde HR++ beglazing met te openen ramen;
- airconditioning;
- representatieve PVC-vloer.
Oppervlakte:
De energiezuinige unit van ca. 89 m² (BVO) bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 44,5 m² (BVO) en een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 44,5 m² (BVO).
Plafond hoogte:
- begane grond: ca. 3,70 meter
- eerste verdieping: oplopend vanaf ca. 2,96 tot ca. 3,70 meter.
Bereikbaarheid:
The Hub Weesp bevindt zich op een zichtbare plek op het bedrijventerrein 't Noord, aan de hoofdweg in Weesp.
Komt u met de auto?
De locatie is uiterst voordelig en strategisch gepositioneerd, waardoor je binnen enkele minuten op de A1, A9 en N236 (Amsterdam-Hilversum) bent.
Komt u met het openbaar vervoer?
Met de fiets is het slechts 6 minuten van NS-station Weesp, vanuit waar meerdere treinen naar Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort rijden.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen” d.d. 24-02-2016 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – 1’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amsterdam, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Huurtermijn:
In overleg, langere termijn mogelijk.
Opzegtermijn:
In overleg, uitgangspunt met inachtneming van een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2025) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
BTW is van toepassing
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en onderhoudscontracten voor aanwezige installaties.
Oplevering:
Per direct.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
