Omschrijving
Zeer aansprekende commerciële ruimte met karakter en een professionele uitstraling in één. De ruimte kenmerkt zich onder meer door haar zeer ruime bestemmingsmogelijkheden. Binnen de vigerende bestemming zijn detailhandel, beroepsmatige activiteiten, bedrijfsmatige activiteiten binnen categorie 1 en 2, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen én horeca tot en met categorie 2 toegestaan. Ook is het goed mogelijk om de ruimte te transformeren tot woonappartement. In de splitsingsakte is dit reeds toegestaan.
De lichtinval van drie zijden zorgt voor een heerlijk lichte werkomgeving en daarnaast dat de ruimte direct in het oog springt bij passanten. Kortom; een ruimte met ruime bestemmingsmogelijkheden, uitstraling, waar klanten graag binnenkomen en medewerkers prettig werken. Een plek die professionaliteit uitstraalt, zonder aan sfeer in te leveren.
Locatie
Deze multifunctionele ruimte is uitstekend gesitueerd in het charmante dorpscentrum van Warmond. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een Albert Heijn supermarkt, bakker en slager. Binnen 5 autominuten is autosnelweg A44 bereikbaar, derhalve een uitstekende bereikbaarheid per auto. Op enkele minuten lopen bevindt zich de bushalte voor lijn 50, waarmee o.a. Leiden goed bereikbaar is.
Oppervlak
Ca. 54 m² VVO.
Energielabel
Volgt.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Gemengd (zie bijlage).
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. detailhandel;
c. beroepsmatige activiteiten;
d. bedrijfsmatige activiteiten vallend in categorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
e. dienstverlening; f. maatschappelijke voorzieningen;
f. horecabedrijven categorie I en II;
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Teylingen.
Koopsom
€ 269.500,- k.k.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Warmond
Sectie : D
Nummer : 4774
Index : A4
Het verkochte maakt deel uit van ‘Vereniging van Eigenaars gebouw Dorpsstraat 20-20b te Warmond’. Binnen de VvE is thans uitsluitend de opstalverzekering collectief afgesloten. Er is een nieuwe VvE in oprichting, namelijk ‘VvE Dorpsstraat 20, 20a, 20b, 20c’. Door de nieuwe VvE zal een MJOP opgesteld gaan worden.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
De lichtinval van drie zijden zorgt voor een heerlijk lichte werkomgeving en daarnaast dat de ruimte direct in het oog springt bij passanten. Kortom; een ruimte met ruime bestemmingsmogelijkheden, uitstraling, waar klanten graag binnenkomen en medewerkers prettig werken. Een plek die professionaliteit uitstraalt, zonder aan sfeer in te leveren.
Locatie
Deze multifunctionele ruimte is uitstekend gesitueerd in het charmante dorpscentrum van Warmond. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een Albert Heijn supermarkt, bakker en slager. Binnen 5 autominuten is autosnelweg A44 bereikbaar, derhalve een uitstekende bereikbaarheid per auto. Op enkele minuten lopen bevindt zich de bushalte voor lijn 50, waarmee o.a. Leiden goed bereikbaar is.
Oppervlak
Ca. 54 m² VVO.
Energielabel
Volgt.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Gemengd (zie bijlage).
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. detailhandel;
c. beroepsmatige activiteiten;
d. bedrijfsmatige activiteiten vallend in categorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
e. dienstverlening; f. maatschappelijke voorzieningen;
f. horecabedrijven categorie I en II;
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Teylingen.
Koopsom
€ 269.500,- k.k.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Warmond
Sectie : D
Nummer : 4774
Index : A4
Het verkochte maakt deel uit van ‘Vereniging van Eigenaars gebouw Dorpsstraat 20-20b te Warmond’. Binnen de VvE is thans uitsluitend de opstalverzekering collectief afgesloten. Er is een nieuwe VvE in oprichting, namelijk ‘VvE Dorpsstraat 20, 20a, 20b, 20c’. Door de nieuwe VvE zal een MJOP opgesteld gaan worden.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
