Omschrijving
5 MEI PLEIN 12 - 12A WAGENINGEN
Sommige panden koop je met je hoofd. Andere met je hart.
Rijksmonumentale stadsboerderij met kantoorruimte, zelfstandige bovenwoning, diepe stadstuin en unieke ligging in Wageningen.
Aan het historische 5 Mei Plein in Wageningen, recht tegenover het wereldberoemde Hotel De Wereld, staat dit bijzondere rijksmonumentale stadsboerderijtje dat al bijna drie eeuwen deel uitmaakt van het straatbeeld van Wageningen.
Gebouwd tussen circa 1700 en 1750, geflankeerd door historische bebouwing van de binnenstad, vormt deze voormalige tabaksboerderij een zeldzame combinatie van wonen, werken, historie, rust en ruimte.
Wie voor de woning staat, ziet direct de karakteristieke gevel met zijn monumentale uitstraling, luiken en authentieke detaillering. Achter deze gevel ontvouwt zich een verrassend ruim object met een geheel eigen sfeer.
De begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor- en praktijkruimte. Dankzij de zelfstandige opzet en de prettige lichtinval leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende vormen van werken aan huis, een atelier, praktijkruimte, galerie of kantoor.
De bovenverdiepingen vormen een zelfstandige woning waar karakter en comfort hand in hand gaan. Authentieke elementen, zichtbare hoge kapconstructies en historische details zorgen voor een woonomgeving die warmte en geborgenheid uitstraalt.
Misschien wel het meest verrassende onderdeel bevindt zich aan de achterzijde. Hier ligt een diepe stadstuin op het zuiden. Een groene en beschutte plek waar de dynamiek van de binnenstad volledig naar de achtergrond verdwijnt. Middels een zandpad langs de woning, een unicum midden in een historische binnenstad, kom je bij een kleinschalig buurttuintje dat bijdraagt aan de bijna dorpse sfeer van deze locatie.
De huidige eigenaresse heeft het object jarenlang met veel liefde, aandacht en respect voor de monumentale waarden onderhouden. Daarbij is niet alleen geïnvesteerd in het behoud van historische elementen, maar ook in comfort en verduurzaming.
Met een perceel van circa 270 m², een combinatie van wonen en werken, een diepe stadstuin, een zelfstandige bovenwoning, een rijke historie en een unieke ligging biedt dit rijksmonument een kans die slechts zelden voorbij komt.
HISTORIE
Volgens de monumentenbeschrijving betreft het object één van twee voormalige stadsboerderijtjes die zijn gebouwd tussen circa 1700 en 1750. Het pand maakt onderdeel uit van de historische kern van Wageningen en vormt al eeuwenlang een herkenbaar onderdeel van het stadsbeeld. In 1981 heeft een ingrijpende restauratie plaatsgevonden waarbij het gebouw geschikt is gemaakt voor hedendaags gebruik met behoud van monumentale waarden.
OBJECTGEGEVENS:
Adres:
5 Mei Plein 12 / 12A 6701 DG Wageningen.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Wageningen Sectie E Nummer 5646.
Perceeloppervlakte:
270 m².
Oppervlakte object:
Begane grond - 99.2 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Eerste verdieping - 82.9 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Tweede verdieping - 24.4 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Bouwjaar:
Circa 1725.
Monumentstatus:
Rijksmonument.
Richtprijs:
EUR 849.000,- kosten koper
ENERGIELABELS:
Begane grond (kantoorruimte)
- Energielabel G
- Geldig tot 27 mei 2036
Bovenwoning:
- Energielabel B
- Geldig tot 27 mei 2036
VERKOOPPROCEDURE
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving.
Kijkdagen:
Woensdag 17 juni 2026 15.00 uur – 17.00 uur
Vrijdag 19 juni 2026 15.00 uur – 17.00 uur
Mogelijkheid voor een 2de bezichtiging zijn natuurlijk aanwezig
Sluiting inschrijving:
Vrijdag 26 juni 2026 om 14.00 uur.
Bekendmaking gunning:
Uiterlijk dinsdag 30 juni 2026.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor en is niet verplicht aan de hoogste bieder te gunnen.
Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
Sommige panden koop je met je hoofd. Andere met je hart.
Rijksmonumentale stadsboerderij met kantoorruimte, zelfstandige bovenwoning, diepe stadstuin en unieke ligging in Wageningen.
Aan het historische 5 Mei Plein in Wageningen, recht tegenover het wereldberoemde Hotel De Wereld, staat dit bijzondere rijksmonumentale stadsboerderijtje dat al bijna drie eeuwen deel uitmaakt van het straatbeeld van Wageningen.
Gebouwd tussen circa 1700 en 1750, geflankeerd door historische bebouwing van de binnenstad, vormt deze voormalige tabaksboerderij een zeldzame combinatie van wonen, werken, historie, rust en ruimte.
Wie voor de woning staat, ziet direct de karakteristieke gevel met zijn monumentale uitstraling, luiken en authentieke detaillering. Achter deze gevel ontvouwt zich een verrassend ruim object met een geheel eigen sfeer.
De begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor- en praktijkruimte. Dankzij de zelfstandige opzet en de prettige lichtinval leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende vormen van werken aan huis, een atelier, praktijkruimte, galerie of kantoor.
De bovenverdiepingen vormen een zelfstandige woning waar karakter en comfort hand in hand gaan. Authentieke elementen, zichtbare hoge kapconstructies en historische details zorgen voor een woonomgeving die warmte en geborgenheid uitstraalt.
Misschien wel het meest verrassende onderdeel bevindt zich aan de achterzijde. Hier ligt een diepe stadstuin op het zuiden. Een groene en beschutte plek waar de dynamiek van de binnenstad volledig naar de achtergrond verdwijnt. Middels een zandpad langs de woning, een unicum midden in een historische binnenstad, kom je bij een kleinschalig buurttuintje dat bijdraagt aan de bijna dorpse sfeer van deze locatie.
De huidige eigenaresse heeft het object jarenlang met veel liefde, aandacht en respect voor de monumentale waarden onderhouden. Daarbij is niet alleen geïnvesteerd in het behoud van historische elementen, maar ook in comfort en verduurzaming.
Met een perceel van circa 270 m², een combinatie van wonen en werken, een diepe stadstuin, een zelfstandige bovenwoning, een rijke historie en een unieke ligging biedt dit rijksmonument een kans die slechts zelden voorbij komt.
HISTORIE
Volgens de monumentenbeschrijving betreft het object één van twee voormalige stadsboerderijtjes die zijn gebouwd tussen circa 1700 en 1750. Het pand maakt onderdeel uit van de historische kern van Wageningen en vormt al eeuwenlang een herkenbaar onderdeel van het stadsbeeld. In 1981 heeft een ingrijpende restauratie plaatsgevonden waarbij het gebouw geschikt is gemaakt voor hedendaags gebruik met behoud van monumentale waarden.
OBJECTGEGEVENS:
Adres:
5 Mei Plein 12 / 12A 6701 DG Wageningen.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Wageningen Sectie E Nummer 5646.
Perceeloppervlakte:
270 m².
Oppervlakte object:
Begane grond - 99.2 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Eerste verdieping - 82.9 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Tweede verdieping - 24.4 m2 - gebruiksoppervlakte wonen.
Bouwjaar:
Circa 1725.
Monumentstatus:
Rijksmonument.
Richtprijs:
EUR 849.000,- kosten koper
ENERGIELABELS:
Begane grond (kantoorruimte)
- Energielabel G
- Geldig tot 27 mei 2036
Bovenwoning:
- Energielabel B
- Geldig tot 27 mei 2036
VERKOOPPROCEDURE
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving.
Kijkdagen:
Woensdag 17 juni 2026 15.00 uur – 17.00 uur
Vrijdag 19 juni 2026 15.00 uur – 17.00 uur
Mogelijkheid voor een 2de bezichtiging zijn natuurlijk aanwezig
Sluiting inschrijving:
Vrijdag 26 juni 2026 om 14.00 uur.
Bekendmaking gunning:
Uiterlijk dinsdag 30 juni 2026.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor en is niet verplicht aan de hoogste bieder te gunnen.
Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
