Omschrijving
Aan de Taalstraat 67 in Vught bevindt zich deze representatieve kantoorruimte met een bruto vloeroppervlakte van circa 140 m². De kantoorruimte is in 2026 volledig gerenoveerd en combineert een hoogwaardige afwerking met moderne installaties en een uitstekende energieprestatie (energielabel A+++). Dankzij de doordachte indeling met een afgesloten kantoorruimte, een verzorgde ontvangst- en werkruimte en een souterrain is deze locatie uitstekend geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden.
De kantoorruimte is gelegen aan de Taalstraat, één van de bekendste aanloopstraten van Vught. Het centrum van Vught bevindt zich op korte afstand en ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de N65 en de A2 zijn 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg en Utrecht uitstekend bereikbaar. De prominente ligging en goede zichtbaarheid maken dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.
Indeling
De entree geeft direct toegang tot de representatieve kantoorruimte. De gehele begane grond is in 2026 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een pvc-visgraatvloer in houtlook.
De open kantoorruimte beschikt over hoge plafonds, die bijdragen aan een extra ruimtelijk gevoel. De drie grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een uitstekende daglichttoetreding en optimale zichtbaarheid vanaf de straat. Hierdoor leent de ruimte zich tevens uitstekend voor het presenteren van producten, diensten of bedrijfsuitingen. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van een glasvezelaansluiting, waardoor snel en betrouwbaar internet beschikbaar is.
Via een split-level bereikt u een afgesloten kantoorruimte en de toiletruimte. De toiletruimte is tevens voorzien van een inloopdouche, waardoor de ruimte ook geschikt is om u op te frissen.
Vanuit de split-level is het souterrain bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra werk-, vergader- of archiefruimte. Ook het souterrain is voorzien van een airconditioningunit, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gewaarborgd.
Voor een comfortabel werkklimaat is de kantoorruimte uitgerust met vier airconditioningunits die zowel kunnen verwarmen als koelen. Eén unit bevindt zich in de hoofdruimte, één in de hal, één in de kantoorruimte op het split-level en één in het souterrain.
Daarnaast zijn de aansluitingen voor een pantry reeds aanwezig. Het plaatsen en inrichten van een pantry is voor rekening van de huurder.
Deze versie klopt beter met de feitelijke indeling en leest professioneler voor een bedrijfsobject.
De huurprijs is te vermeerderen met BTW (21%)
De kantoorruimte is gelegen aan de Taalstraat, één van de bekendste aanloopstraten van Vught. Het centrum van Vught bevindt zich op korte afstand en ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de N65 en de A2 zijn 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg en Utrecht uitstekend bereikbaar. De prominente ligging en goede zichtbaarheid maken dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.
Indeling
De entree geeft direct toegang tot de representatieve kantoorruimte. De gehele begane grond is in 2026 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een pvc-visgraatvloer in houtlook.
De open kantoorruimte beschikt over hoge plafonds, die bijdragen aan een extra ruimtelijk gevoel. De drie grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een uitstekende daglichttoetreding en optimale zichtbaarheid vanaf de straat. Hierdoor leent de ruimte zich tevens uitstekend voor het presenteren van producten, diensten of bedrijfsuitingen. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van een glasvezelaansluiting, waardoor snel en betrouwbaar internet beschikbaar is.
Via een split-level bereikt u een afgesloten kantoorruimte en de toiletruimte. De toiletruimte is tevens voorzien van een inloopdouche, waardoor de ruimte ook geschikt is om u op te frissen.
Vanuit de split-level is het souterrain bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra werk-, vergader- of archiefruimte. Ook het souterrain is voorzien van een airconditioningunit, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gewaarborgd.
Voor een comfortabel werkklimaat is de kantoorruimte uitgerust met vier airconditioningunits die zowel kunnen verwarmen als koelen. Eén unit bevindt zich in de hoofdruimte, één in de hal, één in de kantoorruimte op het split-level en één in het souterrain.
Daarnaast zijn de aansluitingen voor een pantry reeds aanwezig. Het plaatsen en inrichten van een pantry is voor rekening van de huurder.
Deze versie klopt beter met de feitelijke indeling en leest professioneler voor een bedrijfsobject.
De huurprijs is te vermeerderen met BTW (21%)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
