Lauwersmeer 9-B 5347 JR Oss

Locatie
Wenst u een moderne kantoorruimte, op een zichtlocatie én uitstekende parkeermogelijkheden?! Dan is deze kantoorunit zeker iets voor u! Het gebouw is fraai gelegen op bedrijventerrein De Geer aan de noordoost zijde van Oss, pal aan de Weg van de Toekomst die direct aansluit op de A59 (Oss-'s-Hertogenbosch) en de A50 (Nijmegen-Oss-Eindhoven). De locatie is als zodanig uitstekend te bereiken.

Object
Deze kantoorunit maakt onderdeel uit van een modern kantoorverzamelgebouw in drie bouwlagen. Op de eerste verdieping (rechts) is thans een geheel eigen kantoorunit voor de verhuur beschikbaar. De unit heeft een vloeroppervlakte van circa 165 m² (inclusief het gemeenschappelijk gebruik van de pantry en toiletten op de verdieping en algemene entree op de begane grond). Huurder kan tevens gebruik maken van een grote (gemeenschappelijke) spreekruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw kent een volwaardig opleveringsniveau en kan door een kandidaat-huurder feitelijk zonder grote investeringen worden betrokken. Zo omvat het opleveringsniveau onder meer:
- vloerbedekking;
- alarm- en ontruimingsinstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- luchtverwarming/koeling;
- kabelgoten met cat. 5e databekabeling;
- glasvezelaansluiting in de meterkast;
- dames- en herentoilet met voorportaal en fonteintje per bouwlaag;
- keukenopstelling met close-in-boiler per bouwlaag;
- deels draai/kiep ramen.

Parkeren
Direct voor de deur en in de groenstrook langs de weg zijn uitstekende parkeermogelijkheden.