Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 februari 2025
- Verhuurdatum
- 9 juni 2026
- Looptijd
- 15½ maand
Omschrijving
Te huur: Flexibele kantoorruimte in Ochten!
Op zoek naar een representatieve werkplek in Ochten? Aan de Lambartus van Ingenstraat 6a heeft u de mogelijkheid om kantoorruimtes of spreekkamers te huren vanaf 17,5 m². Of u nu een compacte ruimte zoekt of meerdere kamers wilt combineren, er zijn maatwerkoplossingen mogelijk die perfect aansluiten op uw zakelijke behoeften.
Deze locatie biedt een professionele uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Ideaal voor zelfstandigen, kleine bedrijven of groeiende teams! Maak van deze unieke kans uw nieuwe werkplek in Ochten.
U heeft zelf de vrijheid om de kamers af te werken zoals u dit wilt.
INDELING:
Begane grond: Entreehal met trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: Kantoorruimtes in diverse afmetingen. Achterin de gang bevinden zich de toiletruimtes en de gedeelde keuken (enkel voor huurders van deze etage).
BESTEMMING:
Kernen Neder-Betuwe enkelbestemming maatschappelijk
PARKEREN:
Openbaar parkeren, er is voldoende ruimte in de nabije omgeving
BEREIKBAARHEID:
Het kantoorpand aan de Lambartus van Ingenstraat 6a in Ochten is goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 2 kilometer van de A15. Met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar via buslijn 45 van Arriva, die rijdt tussen Tiel en Ochten.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 138,54 per maand excl. BTW op basis van 17,50 m² (€ 95,- per m² per jaar excl BTW)
- huurtermijn: minimaal 12 maanden
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: per direct
- opzegtermijn: 3 maanden
- servicekosten: € 35,- per m² per jaar
- wat valt er onder de servicekosten: schoonmaak algemene ruimtes, periodiek glasbewassing buiten, bijhouden buitenterrein, voorschot levering gas, elektra en water op basis van nacalculatie aantal m²
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- onder voorbehoud gunning verhuurder
Op zoek naar een representatieve werkplek in Ochten? Aan de Lambartus van Ingenstraat 6a heeft u de mogelijkheid om kantoorruimtes of spreekkamers te huren vanaf 17,5 m². Of u nu een compacte ruimte zoekt of meerdere kamers wilt combineren, er zijn maatwerkoplossingen mogelijk die perfect aansluiten op uw zakelijke behoeften.
Deze locatie biedt een professionele uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Ideaal voor zelfstandigen, kleine bedrijven of groeiende teams! Maak van deze unieke kans uw nieuwe werkplek in Ochten.
U heeft zelf de vrijheid om de kamers af te werken zoals u dit wilt.
INDELING:
Begane grond: Entreehal met trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: Kantoorruimtes in diverse afmetingen. Achterin de gang bevinden zich de toiletruimtes en de gedeelde keuken (enkel voor huurders van deze etage).
BESTEMMING:
Kernen Neder-Betuwe enkelbestemming maatschappelijk
PARKEREN:
Openbaar parkeren, er is voldoende ruimte in de nabije omgeving
BEREIKBAARHEID:
Het kantoorpand aan de Lambartus van Ingenstraat 6a in Ochten is goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 2 kilometer van de A15. Met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar via buslijn 45 van Arriva, die rijdt tussen Tiel en Ochten.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 138,54 per maand excl. BTW op basis van 17,50 m² (€ 95,- per m² per jaar excl BTW)
- huurtermijn: minimaal 12 maanden
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: per direct
- opzegtermijn: 3 maanden
- servicekosten: € 35,- per m² per jaar
- wat valt er onder de servicekosten: schoonmaak algemene ruimtes, periodiek glasbewassing buiten, bijhouden buitenterrein, voorschot levering gas, elektra en water op basis van nacalculatie aantal m²
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- onder voorbehoud gunning verhuurder
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
