Buitenvaart 1407 7905 SJ Hoogeveen

Te huur: Representatief bedrijfspand met kantoren en bedrijfshal op Bedrijventerrein Buitenvaart direct aan de A37/A28.

Object:
Het betreft de linkerhelft van een twee onder één kap bedrijfspand

Locatie:
Op uitstekende zicht locatie gelegen en op korte afstand van de A37 en A28 op bedrijventerrein Buitenvaart

Bouwjaar: 2009

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I 2012: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -3: - bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijvenlijst 1;

Oppervlakte:
Het pand heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 600 m², als volgt verdeeld:
- ca. 180 m² kantoorruimte op de begane grond, bestaande uit entree/hal, 1 kantoor, een open werkruimte, kantine met keukenblok en een magazijn/archief
- ca. 240 m² bedrijfshal
- ca.180 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, bestaande uit 3 kantoren, vergaderzaal en archiefruimte

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond met verlichting
- Wand- en vloerafwerking
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Airconditioning
- Toiletgroep
- Warmte-terugwininstallatie

De bedrijfshal is o.a. voorzien van:
- Sandwichpanelen met stalen dak
- Electrische overheaddeur (4 x 4 meter)
- vrije hoogte ca. 5,80 meter

Overig:
Terrein/parkeren:
Bestraat buitenterrein met parkeermogelijkheid aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs: € 4.200,= per maand excl. BTW
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden BTW:
Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens" Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar