Schutstraat 6 7901 EC Hoogeveen

Te huur: modern en actueel winkel-/kantoorpand in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg vanaf de A28 in het centrum van Hoogeveen met parkeren voor de deur.

Bestemming:
Gemengd 1: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen

Oppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 60 m²

Frontbreedte:
Ca.4,5 meter

Opleveringsniveau:
Het betreft een casco verhuur; het pand is voorzien van een meterkast met aansluiting voor elektra en water, keuken, toilet, kantoor en airco voor verwarmen en koelen.

Parkeren:
Kort parkeren voor de deur en ruime langparkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald)

Overig:
- Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing
- energielabel A+

Huurprijs: prijs op aanvraag excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar