Lorentzplein 26 2012 HH Haarlem

Volledig gerenoveerd en verduurzaamd kantoor / praktijkruimte van ca. 75m² op opvallende zichtlocatie.

Dit hoogwaardig afgewerkte en duurzame kantoor is gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw met een eigen identiteit en uitstraling. Het kantoor ligt tussen het centrum en de Koninginnebuurt aan het prachtige Lorentzplein en aan een doorgaande weg.

Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds beschikt het kantoor over veel daglichttoetreding en uitstekende etalage / signing mogelijkheden. Het kantoor kenmerkt zich daarnaast door fraaie authentieke details, waaronder prachtige glas-in-loodramen, hoge plafonds en nieuwe ornamenten die het geheel een stijlvolle en karaktervolle uitstraling geven.

De ruimte is praktisch ingedeeld, voorzien van een open kantoorruimte, aanbouw waar een spreekkamer gerealiseerd kan worden, een separate zijkamer, een eigen toilet en biedt op twee plaatsen de mogelijkheid voor het realiseren van een pantry of keuken.

Het gebouw is van binnen en van buiten geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. De ruimte is volledig gasloos en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming in alle ruimten.

Dit object beschikt over:

-Volledig nieuwe plafonds met ornamenten
-Wanden en plafonds geheel gestuukt gestuct en gespoten
-Uitstekend energielabel en gasloze voorzieningen
-Vloerverwarming aangesloten op warmtepomp
-Schuimbeton vloer met hoge isolatiewaarde en vloerverwarming
-Geïsoleerde gevels en beglazing (grotendeels vacuümglas en HR++ isolatieglas)
-Muisstille WTW-ventilatiesysteem met een capaciteit tot 300 m³ per uur
-Volledig nieuwe elektra en data voorzieningen inclusief vaste wand aansluitpunten

Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum van Haarlem. De ruimte bevindt zich op de begane grond van dit kenmerkende gebouw en is recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd.

Indeling:
Parterre: entree, open kantoorruimte met erker, hal met toilet, serre met openslaande deuren naar patio tuin, zijkamer, keuken aansluiting op 2 punten.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (betaald of vergunning).

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto- en openbaar vervoer.

Locatie:
De ligging in de gewilde Koninginnebuurt is uitstekend op een zeer bekende en opvallende locatie dichtbij het centrum van Haarlem en direct bij de uitvalswegen en Haarlemmer Hout.

Huurcondities:
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met 21% BTW
• Servicekosten nader te bepalen
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.