Bergstraat 62-a 5427 EB Boekel

Object:
Modern en strak ingerichte kantoorruimte ter grootte van ca. 226 m² gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw Midi Centrum Stender te Boekel. Deze kantoorruimte, welke ook te gebruiken is als praktijkruimte, is instapklaar en ideaal voor ondernemers die hier hun bedrijf willen vestigen. Het geheel is luxe afgewerkt en voorzien van diverse kantoor-/spreekkamers, evenals twee badkamers en twee keukens.

Omgeving:
Midi Centrum Stender is gelegen in Boekel, aan de doorgaande weg van Uden – Gemert. Het Midi Centrum Stender omvat een bedrijfsverzamelgebouw waar verschillende bedrijven zijn gevestigd en is de gehele week (inclusief weekenden) geopend. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig en het object is uitstekend bereikbaar en rustig gelegen.

Opleverniveau:
- Twee keukens voorzien van vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat;
- Twee badkamers voorzien van wastafel, douche en toilet;
- Airconditioning en mechanische ventilatie;
- Vloerafwerking tegels en laminaat;
- Diverse open kantoorruimten met stroomvoorzieningen;
- Diverse spreekkamers met stroomvoorzieningen;
- Aardwarmtepomp en vloerverwarming;
- Veel daglicht; kunststof kozijnen met dubbel glas en solar tubes;
- Verlichting;
- Brandblusmiddelen;
- Aansluitingen ten behoeve van witgoed;
- Camerabeveiliging.

Terrein:
- Volledig verhard middels klinkers;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Camerabeveiliging;
- Verlichting.

Verhuurder vertelt:
Midi-Centrum Stender is een bedrijfsverzamelgebouw dat dient om verschillende bedrijven te huisvesten. Het centrum is gelegen in Boekel aan de doorgaande weg Uden-Gemert. Met Midi-Centrum Stender beogen we goede en betaalbare huisvesting voor kleine ondernemers en starters. Bedrijven die gezamenlijk gehuisvest zijn inspireren elkaar, wat leidt tot meer innovatie. Tevens profiteren bedrijven van elkaars expertise, arbeid en netwerk. Door het delen van diensten zoals heftruckgebruik, kantinegebruik en gezamenlijke activiteiten kunnen kosten laag gehouden worden. Het centrum is de gehele week geopend, inclusief de weekenden.

Beschikbaarheid:
Op dit moment is er nog maar 1 kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping;
- Kantoorruimte 62a: € 1.500 exclusief btw per maand, ter grootte van 226 m².

Bestemmingsplan:
Het kantoor is gelegen in het bestemmingsplan Zandhoek-Bergstraat van de gemeente Boekel, met enkelbestemming ‘bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijfsverzamelgebouw’, waar onder andere bedrijven die voorkomen in categorieën 1 en 2 in de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan, evenals productiegebonden detailhandel, ondergeschikte detailhandel, kantoren als ondergeschikte functie en opslag en uitstalling achter de voorgevellijn.

Plaatselijk bekend:
Bergstraat 62a
5427 EB Boekel

Kadastraal bekend:
Gemeente: Boekel
Sectie: N
Perceelnummer: 583

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg.

Opzegtermijn:
Er is een opzegtermijn van 3 maanden van toepassing.

Betalingsverplichting:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
De beschikbare kantoorruimten zijn per direct beschikbaar.

Contact:
Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen, neem contact op met Van Nunen Makelaars: 0492-792702.