Andy Warholstraat 19 1328 LA Almere

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE BESCHIKBAAR VAN CA. 142 M² OP ZICHTLOCATIE (HAGEVOORTDREEF) IN ALMERE.

Fraaie kantoor en/of praktijkruimte van ca. 142 m² op een bijzonder gunstige locatie. De ruimte is zeer goed onderhouden en direct zichtbaar vanaf de Hagevoortdreef en uitstekend bereikbaar vanuit zowel de wijk als de snelweg. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen, van kantoor tot praktijkruimte.

INDELING
Entree, toilet, multifunctionele ruimte, twee (behandel)kamers met airco, koelingsruimte en opbergruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond veel lichtarmaturen
- Kamerindeling
- Toilet
- Airconditioning
- Verwarming met radiatoren
- Zonnepanelen

HUURPRIJS
€ 2.100,- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW

ENERGIELABEL
A++

BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven;
- dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
- maatschappelijke voorzieningen voor zover het geen geluidgevoelige objecten in de zin van de Wet geluidhinder zijn;
- ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca;

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LIGGING
De ruimte ligt op zichtlocatie (Hagevoortdreef) in de wijk “Tussen de Vaarten-zuid”, direct bij de A6 en de A27 en de Tussenring. Heel Almere is bereikbaar in 15 minuten! Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt (AH), een bushalte, diverse scholen, een kinderopvang, een sportschool en een gezondheidscentrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994