Omschrijving
Kantoorruimtes gelegen op goede locatie op Businesspark Noorderpoort.
Gelegen op “Businesspark Noorderpoort” en op korte afstand van het Trefcenter. Het bedrijventerrein huisvest voornamelijk hoogwaardige bedrijven in de dienstverlenende, ambachtelijk, industriële, handelssector.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noorderpoort (voorheen de Veegtes) heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de Rijksweg A67 (Venlo – Eindhoven) welke een aansluiting heeft op de Rijksweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet (A40-Duisburg en A61-Keulen).
Businesspark Noorderpoort is eveneens per bus bereikbaar.
Parkeren
Voor het object is voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Indeling (in m²)
Kantoorruimtes: ca. 125 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente Venlo, sectie A, nummer 5608 (ged.).
Energielabel
Het object beschikt over energielabel F.
Huurcondities
Huurprijs
€ 12.000,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
?
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Gelegen op “Businesspark Noorderpoort” en op korte afstand van het Trefcenter. Het bedrijventerrein huisvest voornamelijk hoogwaardige bedrijven in de dienstverlenende, ambachtelijk, industriële, handelssector.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noorderpoort (voorheen de Veegtes) heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de Rijksweg A67 (Venlo – Eindhoven) welke een aansluiting heeft op de Rijksweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet (A40-Duisburg en A61-Keulen).
Businesspark Noorderpoort is eveneens per bus bereikbaar.
Parkeren
Voor het object is voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Indeling (in m²)
Kantoorruimtes: ca. 125 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente Venlo, sectie A, nummer 5608 (ged.).
Energielabel
Het object beschikt over energielabel F.
Huurcondities
Huurprijs
€ 12.000,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
?
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
