Hudsonweg 7 5928 LW Venlo

Kantoorruimte beschikbaar aan de Hudsonweg 7 in Venlo. De bedrijfsruimte op deze locatie is inmiddels verhuurd, waardoor enkel de representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen entree nog beschikbaar is. Het object is gelegen op een modern en goed ontwikkeld bedrijventerrein aan de rand van Venlo, waar diverse ondernemingen zijn gevestigd. Dit zorgt voor een professionele en dynamische werkomgeving.

De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A73. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en Düsseldorf snel bereikbaar. Daarnaast is het bedrijventerrein goed ontsloten richting omliggende wijken en dorpen, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Kortom, een representatieve kantoorruimte op een strategische locatie, geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, comfort en een professionele uitstraling.

METRAGES (BVO)

Entree: circa. 84 m2

Tussenverdieping: 84 m2

Kantoorruimte 1e verdieping: circa. 572 m2

PARKEREN
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen van goederen. Daarbij zijn er maximaal 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Kantine
- Lift mogelijk
- Mindervalide toilet
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Systeemplafond met inbouwledverlichting

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte: € 100,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn: In overleg, tot maximaal 30 november 2030. Verlenging na dit termijn is bespreekbaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 9 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hudsonweg 7 in Venlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.