Omschrijving
Representatieve kantoorruimte van ca. 76m² met eigen entree op de begane grond, toilet, pantry en twee kantoorruimten op de 1e verdieping. Inclusief één eigen parkeerplaats. Gelegen op de kruising van bedrijventerrein De Run 5100 en de Provincialeweg in Veldhoven.
Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 72m², onderverdeeld in ca. 66m² kantoor-, ca. 3m² verkeers- en ca. 3m² toilet & facilitaire ruimte.
Indeling:
Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (3x25A). Cv-ruimte (Vaillant bouwjaar ca. 2007).
1e Verdieping: Overloop met keuken. Toiletruimte met fontein en mechanische ventilatie. Kantoorruimte I (ca. 33m²) met airco. Kantoorruimte II (ca. 21m²). Eén eigen parkeerplaats.
Installaties:
Cv en warmwater via radiatoren middels gasgestookte cv-ketel. Meterkast met voldoende groepen en aardlek beveiliging. Aangesloten op kabel (glasvezel in de straat).
Constructie:
Bouwjaar: ca. 2006. Traditioneel metselwerk, geïsoleerd, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Energielabel A+, geldig tot 10-07-2033.
Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
De huurprijs is inclusief servicekosten.
Parkeren:
Eén parkeerplaats op eigen terrein, openbare parkeerplaatsen aan straatzijde. Optioneel is aankoop van een 2e parkeerplaats.
Ligging en omgeving:
Prima gelegen op de kruising van De Run 5100 en de Provincialeweg in Veldhoven - Meerveldhoven, nabij op- en afrit A2/N2/A67. Aan de rand van bedrijventerrein De Run 5100 in Veldhoven.
Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer (bushalte in directe nabijheid), fiets en auto.
Bestemmingsplan:
Meerveldhoven 2018, gemengde doeleinden. Bestemd voor onder meer dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, bedrijf (categorie 1 en 2) en kantoor.
Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2025=100).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2025).
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar, minimale huurperiode 24 maanden.
Zekerheidstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Btw:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, excl. omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 72m², onderverdeeld in ca. 66m² kantoor-, ca. 3m² verkeers- en ca. 3m² toilet & facilitaire ruimte.
Indeling:
Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (3x25A). Cv-ruimte (Vaillant bouwjaar ca. 2007).
1e Verdieping: Overloop met keuken. Toiletruimte met fontein en mechanische ventilatie. Kantoorruimte I (ca. 33m²) met airco. Kantoorruimte II (ca. 21m²). Eén eigen parkeerplaats.
Installaties:
Cv en warmwater via radiatoren middels gasgestookte cv-ketel. Meterkast met voldoende groepen en aardlek beveiliging. Aangesloten op kabel (glasvezel in de straat).
Constructie:
Bouwjaar: ca. 2006. Traditioneel metselwerk, geïsoleerd, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Energielabel A+, geldig tot 10-07-2033.
Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
De huurprijs is inclusief servicekosten.
Parkeren:
Eén parkeerplaats op eigen terrein, openbare parkeerplaatsen aan straatzijde. Optioneel is aankoop van een 2e parkeerplaats.
Ligging en omgeving:
Prima gelegen op de kruising van De Run 5100 en de Provincialeweg in Veldhoven - Meerveldhoven, nabij op- en afrit A2/N2/A67. Aan de rand van bedrijventerrein De Run 5100 in Veldhoven.
Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer (bushalte in directe nabijheid), fiets en auto.
Bestemmingsplan:
Meerveldhoven 2018, gemengde doeleinden. Bestemd voor onder meer dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, bedrijf (categorie 1 en 2) en kantoor.
Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2025=100).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2025).
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar, minimale huurperiode 24 maanden.
Zekerheidstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Btw:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, excl. omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
