Omschrijving
HET GEBOUW
Op een fraai punt in kantorenpark Rijnsweerd-Noord te Utrecht ligt de Euclideslaan 70. Het kantoorgebouw heeft vier bouwlagen en kent een courante indeling met daglicht rondom.
Op dit moment vinden grootschalige werkzaamheden plaats waarbij o.a. de entreepartij gerevitaliseerd wordt en de verdiepingen worden vernieuwd. Hierdoor kunnen straks in gerenoveerde staat worden aangeboden:
begane grond: ca. 424 m2 v.v.o.
1e verdieping: ca. 515 m2 v.v.o.
4e verdieping: ca. 407 m2 v.v.o.
Andere huurders in het gebouw betreffen hoogwaardige bedrijven, te weten: Duo Market Research en 365Beheer.
De ligging van het gebouw in Utrecht en op Rijnsweerd biedt gebruikers een zeer goede ontsluiting naar verschillende Rijkswegen en de binnenstad, als ook een zeer goede zichtbaarheid.
LOCATIE
Euclideslaan 70 is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd en gelegen aan de oostrand van Utrecht op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in een groene omgeving. Op enkele minuten ligt het Utrecht Science Park, de Uithof, het universiteitsterrein van Utrecht. Rijnsweerd kenmerkt zich door kantoorgebouwen van hoge kwaliteit waar vele financiële en zakelijke dienstverleners zich hebben gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Rijnsweerd is te bereiken via het naastgelegen knooppunt Rijnsweerd waar de rijkswegen A27 en A28 elkaar kruisen. De op - en afritten van de rijksweg A12 zijn tevens via dit knooppunt binnen enkele minuten te bereiken.
Middels diverse buslijnen is Rijnsweerd ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.
Het Centraal Station Utrecht ligt op ca. 15 minuten reistijd.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.346 m² is voor verhuur beschikbaar, gelegen op de begane grond, 1e verdieping en 4e verdieping.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 185,00 per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
Parkeerplaats: € 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Een ruime parkeernorm kan worden aangeboden.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
ca. € 50,- per m² per jaar, excl. BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 additionele jaren.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
Op een fraai punt in kantorenpark Rijnsweerd-Noord te Utrecht ligt de Euclideslaan 70. Het kantoorgebouw heeft vier bouwlagen en kent een courante indeling met daglicht rondom.
Op dit moment vinden grootschalige werkzaamheden plaats waarbij o.a. de entreepartij gerevitaliseerd wordt en de verdiepingen worden vernieuwd. Hierdoor kunnen straks in gerenoveerde staat worden aangeboden:
begane grond: ca. 424 m2 v.v.o.
1e verdieping: ca. 515 m2 v.v.o.
4e verdieping: ca. 407 m2 v.v.o.
Andere huurders in het gebouw betreffen hoogwaardige bedrijven, te weten: Duo Market Research en 365Beheer.
De ligging van het gebouw in Utrecht en op Rijnsweerd biedt gebruikers een zeer goede ontsluiting naar verschillende Rijkswegen en de binnenstad, als ook een zeer goede zichtbaarheid.
LOCATIE
Euclideslaan 70 is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd en gelegen aan de oostrand van Utrecht op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in een groene omgeving. Op enkele minuten ligt het Utrecht Science Park, de Uithof, het universiteitsterrein van Utrecht. Rijnsweerd kenmerkt zich door kantoorgebouwen van hoge kwaliteit waar vele financiële en zakelijke dienstverleners zich hebben gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Rijnsweerd is te bereiken via het naastgelegen knooppunt Rijnsweerd waar de rijkswegen A27 en A28 elkaar kruisen. De op - en afritten van de rijksweg A12 zijn tevens via dit knooppunt binnen enkele minuten te bereiken.
Middels diverse buslijnen is Rijnsweerd ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.
Het Centraal Station Utrecht ligt op ca. 15 minuten reistijd.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.346 m² is voor verhuur beschikbaar, gelegen op de begane grond, 1e verdieping en 4e verdieping.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 185,00 per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
Parkeerplaats: € 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Een ruime parkeernorm kan worden aangeboden.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
ca. € 50,- per m² per jaar, excl. BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 additionele jaren.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
