Andromedastraat 2-a 5015 AV Tilburg

TE HUUR: ANDROMEDASTRAAT 2A (5015 AV) TILBURG

ALGEMEEN
Het bedrijfsobject is gunstig op een hoek gelegen aan de Andromedastraat op bedrijventerrein Loven in Tilburg. Dit ruim 200 hectare grote bedrijventerrein biedt onderdak aan circa 266 bedrijven en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan kleinschalige ondernemingen. Door de ligging nabij spoor, weg en water is het terrein uitstekend geschikt voor bedrijven die gebruikmaken van verschillende vervoersmogelijkheden.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto, vrachtvervoer als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevindt zich de Burgemeester Bechtweg, met directe aansluitingen op de A65 richting ’s-Hertogenbosch, de A58 richting Eindhoven, Breda en Rotterdam en de A261 richting Waalwijk. De afstand tot het centrum is circa 2,5 km.

OBJECT
Representatieve duurzame kantoorruimte met een oppervlakte van circa 225 m2. De ruimte bestaat uit een fraaie grote kantoorruimte met op de beide hoeken aparte spreekkamers.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Kabelgoten t.b.v. telefoon- en databekabeling
- Isolerende beglazing
- Zonwering binnen
- Alarminstallatie
- Airco
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is in de directe omgeving parkeergelegenheid aanwezig.

ENERGIELABEL
A++

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich bedrijven vestigen met de bestemming “Handel en Nijverheid” (niet zijnde detailhandel)

HUURPRIJS
€ 30.000,00 te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURPERIODE
Huurperiode vanaf 3 jaar, overige perioden in overleg.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) of 7:290 BW Winkelruimte met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.