Damweg 3 1871 BM Schoorl

TE HUUR!

Gelegen aan de toegangsweg naar Schoorl ligt deze representatieve kantoorruimte. De kantoorruimte bestaat uit ca. 64 m² BVO, gelegen op de begane grond, en is geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende activiteiten.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van gas, water en elektra, ledverlichting, split-units voor verwarmen en koelen, een systeemplafond, een alarmsysteem, kabelgoten en een toiletruimte.

Dankzij de praktische indeling, en de goede bereikbaarheid is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige kantoorruimte.

Huurprijs
€ 725,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 130,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot t.b.v.:
-Levering gas. water en elektra incl. vastrecht;
-Onderhoud buitenterrein;
-Toekomstig kleinschalig onderhoud;
-Buitenverlichting;
-Groenvoorziening;
-Administratiekosten (5 %).

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de toiletruimte.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
– Aansluiting gas/water/elektra;
– Split-units; verwarmen, koelen;
– Systeemplafond;
– Ledverlichting;
– Kabelgoten;
– Toilet.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De Damweg is goed bereikbaar via de direct nabijgelegen Rijksweg N9. De openbaar vervoersmogelijkheden zoals busverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en dorpen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schoorl.
Sectie: C.
Nummer: 3289 (ged.).

Bouwjaar
2000, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Het bestemmingsplan betreft 'Schoorl-Kernen en buurtschappen' en is door de gemeente Schoorl vastgesteld op 23 juni 2009, de bestemming betreft 'Bedrijf' met de aanduiding bedrijfswoning. Dit houdt in dat bedrijven zijn toegestaan t/m milieu categorie 2 en één bedrijfswoning per perceel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Bergen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.